Tønder
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
kr193.4k
Med. 12M
↑93%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↑24%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr979
Med. 12M
↑96%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
60 giorni
Med. 12M
↑26 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr378
Med. 12M
↑109%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Tønder aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | — | +252.904 kr | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Riscaldamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Lavatrice | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Piscina | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Aria condizionata | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (5.4 notti)
3 camere da letto (5.4 notti)
2 camere da letto (5.0 notti)
1 camera da letto (4.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (DKK 212)
3 camere da letto (DKK 122)
1 camera da letto (DKK 0)
2 camere da letto (DKK 0)
Quota host professionali
Gestione professionale (86%)
Host indipendenti (14%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Tønder ha registrato in media 652 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 18% rispetto all'anno precedente e in calo del 18% su base biennale.
Un annuncio medio a Tønder guadagna kr145K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano kr337K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano kr77K.
L'occupazione media a Tønder è del 54%, producendo RevPAR di kr291 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Tønder, pari a kr215K.
Le regole variano a Tønder. Non disponiamo di dati affidabili sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulla realtà delle sanzioni per questi specifici comuni danesi (Tønder, Højer, Bylderup-Bov). La Danimarca ha regole nazionali che richiedono la registrazione e limitano gli affitti a 70 giorni all'anno (o illimitati se si tratta di residenza principale), ma l'applicazione locale varia notevolmente da comune a comune. Senza informazioni verificate su come il Comune di Tønder applichi effettivamente queste regole, non posso classificare accuratamente queste città né descrivere la realtà della loro applicazione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Tønder appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è diminuita del 18% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 2%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in luglio e agosto; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono TV (96%), Riscaldamento (95%), Internet (90%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Idromassaggio (+127%), Sauna (+63%), Colonnina di ricarica EV (+42%).
La tariffa giornaliera media a Tønder è di kr822, in calo del 6% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono al minimo in novembre.
Gli ospiti a Tønder prenotano con una media di 46 giorni di anticipo, in calo del 31% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 59 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta venerdì e più bassa lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco sabato e sono più basse lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 6% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.