Thisted-mors
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
kr159.7k
Med. 12M
↑43%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
46%
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr1,022
Med. 12M
↑60%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
41 giorni
Med. 12M
↑2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr318
Med. 12M
↑53%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Thisted-mors aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Palestra | — | +109.621 kr | — | — |
| Piscina | 🔒 8• (••%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 8• (••%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| vasca idromassaggio | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Lavatrice | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| televisore | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (7.5 notti)
2 camere da letto (5.8 notti)
4+ camere da letto (5.6 notti)
1 camera da letto (4.6 notti)
Studio (2.6 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (DKK 147)
Studio (DKK 0)
1 camera da letto (DKK 0)
2 camere da letto (DKK 0)
4+ camere da letto (DKK 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (60%)
Gestione professionale (40%)
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato di Thisted-Mors ha registrato una media di 909 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 15% rispetto all'anno precedente e del 13% in due anni.
Un annuncio medio a Thisted-Mors guadagna kr108K all'anno. Quelli con rendimento alto guadagnano kr304K, mentre quelli con rendimento basso kr58K.
L'occupazione media a Thisted-Mors è del 36%, producendo RevPAR di kr226 per notte disponibile.
Gli annunci da 4+ camere generano le entrate annue medie più alte a Thisted-Mors, pari a kr157K.
Le regole variano in tutto il territorio di Thisted-Mors. Non dispongo di informazioni attuali e affidabili sulle normative degli affitti brevi o sulla realtà della loro applicazione per Thisted e Mors (municipalità in Danimarca). Per fornire informazioni accurate sui requisiti dei permessi, sulle regole di occupazione, sui limiti di affitto e sui livelli effettivi di applicazione in queste specifiche municipalità danesi, dovrei esaminare le ordinanze locali e le pratiche di applicazione attuali, che non posso verificare al momento. Consiglio di contattare direttamente gli uffici comunali (kommuner) per le normative vigenti. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Thisted-Mors non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 15% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 16%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono Riscaldamento (93%), Internet (93%), TV (92%). Le associazioni positive più forti con le entrate riguardano Lavatrice (+44%), Piscina (+39%), Colonnina di ricarica EV (+39%).
La tariffa giornaliera media a Thisted-Mors è kr935, in aumento del 15% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Thisted-Mors prenotano con una media di 38 giorni di anticipo, in calo del 24% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 33 giorni per gli annunci con 2 camere a 46 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 10% rispetto ai giorni feriali.
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