Sorø
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
kr177.3k
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
48%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr1,108
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
34 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr311
Med. 12M
↓14%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Sorø aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +84.420 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Aria condizionata | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (7.4 notti)
4+ camere da letto (7.3 notti)
3 camere da letto (7.0 notti)
1 camera da letto (6.3 notti)
Studio (6.0 notti)
Costo pulizia per camere
Studio (DKK 112)
4+ camere da letto (DKK 105)
3 camere da letto (DKK 79)
2 camere da letto (DKK 61)
1 camera da letto (DKK 33)
Quota host professionali
Host indipendenti (70%)
Gestione professionale (30%)
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato di Sorø ha registrato una media di 510 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 12% rispetto all'anno precedente e in aumento del 38% su base biennale.
Un annuncio medio a Sorø guadagna kr124K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano kr221K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano kr59K.
L'occupazione media a Sorø è del 42%, producendo RevPAR di kr227 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annue medie più elevate a Sorø, pari a kr198K.
Le regole variano a Sorø. Sorø: Moderata. Registrazione obbligatoria, si applicano le regole danesi standard per gli affitti brevi. Limitata applicazione attiva nel comune più piccolo. Roskilde: Moderata. Registrazione comunale obbligatoria, limite di affitto di 42 giorni per residenze non primarie, restrizioni urbanistiche. Applicazione moderata con controlli occasionali. Ringsted: Moderata. Registrazione richiesta, segue il limite nazionale di 42 giorni per le seconde case. Applicazione leggera a causa del mercato più piccolo e delle risorse comunali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Sorø appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è diminuita del 12% su base annua, mentre RevPAR è diminuito del 6%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Parcheggio (94%), Riscaldamento (93%), Internet (91%). Le associazioni positive di entrate più forti sono Vasca Idromassaggio (+37%), Sauna (+36%), Bbq (+31%).
La tariffa giornaliera media a Sorø è di kr972, in aumento del 14% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti a Sorø prenotano con una media di 33 giorni di anticipo, in calo del 17% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per annunci con 2 camere a 39 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il martedì e minima la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il mercoledì.
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