Skjern
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
kr149.2k
Med. 12M
↑24%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
53%
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr844
Med. 12M
↑52%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
50 giorni
Med. 12M
↑5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr276
Med. 12M
↑27%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Skjern aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +150.217 kr | — | — |
| Piscina | 🔒 8 (•%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 1••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 1••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 1••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 1••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• kr (+•%) | 🔒 1••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• kr (+•%) | 🔒 1••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Aria condizionata | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2••• kr (+•%) | 🔒 1••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Riscaldamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• kr (+•%) | 🔒 1••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (11.3 notti)
1 camera da letto (6.7 notti)
4+ camere da letto (6.4 notti)
3 camere da letto (6.2 notti)
2 camere da letto (5.4 notti)
Costo pulizia per camere
Studio (DKK 0)
1 camera da letto (DKK 0)
2 camere da letto (DKK 0)
3 camere da letto (DKK 0)
4+ camere da letto (DKK 0)
Quota host professionali
Gestione professionale (52%)
Host indipendenti (48%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Skjern ha registrato una media di 377 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 27% rispetto all'anno precedente e del 30% in due anni.
Un annuncio medio a Skjern guadagna kr118K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano kr249K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano kr65K.
L'occupazione media a Skjern è del 45%, producendo RevPAR di kr239 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più alte a Skjern, pari a kr152K.
Le regole variano a Skjern. Non possiedo informazioni specifiche e verificate sulle normative degli affitti brevi e sulle realtà applicative per Skjern, Ringelmose e Varde (municipalità danesi). Per fornire dettagli accurati su permessi, requisiti di registrazione, regole di occupazione e pratiche effettive in queste città danesi, avrei bisogno di accedere ai codici municipali locali e ai dati sulle normative che non possiedo. Consiglio di contattare direttamente ogni municipalità o consultare i database normativi danesi per informazioni affidabili. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Skjern Airbnb e VRBO appare complessivamente bilanciato. L'offerta è diminuita del 27% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 3%, mostrando un chiaro equilibrio.
RevPAR è al massimo a settembre e luglio; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Riscaldamento (97%), TV (94%), Internet (93%). Le associazioni di ricavo positive più forti sono Caricabatterie per auto elettriche (+37%), Lavatrice (+19%), Sauna (+18%).
La tariffa giornaliera media a Skjern è kr845, in aumento del 4% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a marzo e sono minime a novembre.
Gli ospiti a Skjern prenotano con una media di 48 giorni di anticipo, in calo di 24% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 59 giorni per quelli con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il venerdì e minima la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il lunedì.
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