Skive
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
kr172.4k
Med. 12M
↑29%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
49%
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr1,067
Med. 12M
↑60%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
43 giorni
Med. 12M
↑6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr344
Med. 12M
↑39%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Skive aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +367.823 kr | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••.••• kr (+•••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Sauna | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Aria condizionata | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.8 notti)
3 camere da letto (5.5 notti)
4+ camere da letto (5.2 notti)
1 camera da letto (5.1 notti)
Studio (3.1 notti)
Costo pulizia per camere
Studio (DKK 0)
1 camera da letto (DKK 0)
2 camere da letto (DKK 0)
3 camere da letto (DKK 0)
4+ camere da letto (DKK 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (61%)
Gestione professionale (39%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Skive ha registrato una media di 268 annunci attivi tra Airbnb e VRBO, in calo del 8% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Skive guadagna kr108K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano kr341K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano kr61K così.
L'occupazione media a Skive è del 38%, producendo RevPAR di kr218 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annue medie più alte a Skive, pari a kr173K.
Le regole variano a Skive. Non dispongo di informazioni affidabili e aggiornate sulle normative degli affitti brevi o sulla reale applicazione per Skive, Salling e Spøttrup in particolare. Sembrano essere comuni danesi più piccoli in cui le regole locali possono variare notevolmente. Per informazioni accurate su permessi, requisiti di registrazione e pratiche di applicazione effettiva in queste aree specifiche, consiglio di contattare: - Gli uffici comunali locali (kommune) - Gli enti turistici danesi - Le associazioni locali di host di affitti brevi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Skive appare ampiamente equilibrato. L'offerta è diminuita del 8% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 1%, senza mostrare chiari squilibri tra domanda e offerta.
La richiesta per RevPAR è massima a luglio e agosto; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono TV (93%), Riscaldamento (93%), Internet (91%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+205%), Vasca Idromassaggio (+109%), Lavatrice (+96%).
La tariffa giornaliera media a Skive è kr912, in aumento del 4% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in aprile e sono al minimo in ottobre.
Gli ospiti a Skive prenotano con una media di 36 giorni di anticipo, in calo di 24% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per gli annunci con 1 camere a 45 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono minime di lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 13% rispetto ai giorni feriali.
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