Skagen
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
kr191.4k
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr1,242
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
45 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr348
Med. 12M
↓24%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Skagen aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +218.962 kr | — | — |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Palestra | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| vasca idromassaggio | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Sauna | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Animali ammessi | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Lavatrice | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Riscaldamento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Biciclette | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Accesso al lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.8 notti)
3 camere da letto (5.6 notti)
4+ camere da letto (5.3 notti)
1 camera da letto (5.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (DKK 135)
3 camere da letto (DKK 114)
2 camere da letto (DKK 83)
1 camera da letto (DKK 45)
Quota host professionali
Gestione professionale (84%)
Host indipendenti (16%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Skagen ha registrato una media di 1,965 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 13% rispetto all'anno precedente e in aumento del 21% su base biennale.
Un annuncio medio a Skagen guadagna kr122K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano kr351K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano kr59K.
L'occupazione media a Skagen è del 39%, producendo RevPAR di kr246 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Skagen, pari a kr184K.
Le regole variano a Skagen. Skagen: Moderata. Registrazione obbligatoria, segue le norme danesi nazionali per gli affitti a breve termine. È necessaria la conformità fiscale standard. Applicazione moderata nelle zone turistiche. Frederikshavn: Moderata. Registrazione obbligatoria, si applicano le regole fiscali danesi. Nessuna specifica regola di residenza del proprietario. Applicazione presente ma non aggressiva. Hirtshals: Leniente. Registrazione di base richiesta ai sensi della legge danese. Restrizioni locali minime oltre alle regole nazionali. Applicazione leggera, mercato piccolo con supervisione limitata. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Skagen non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 13% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 12%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono TV (96%), Internet (95%), Riscaldamento (93%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Piscina (+96%), Vasca Idromassaggio (+67%), Caricabatterie per EV (+64%).
La tariffa giornaliera media a Skagen è di kr1K, in aumento del 4% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Skagen prenotano con una media di 38 giorni di anticipo, in calo di 24% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 45 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta venerdì e più bassa lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono più basse di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 7% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.