Silkeborg
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
kr161k
Med. 12M
↑56%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr970
Med. 12M
↑71%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
35 giorni
Med. 12M
↑7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr274
Med. 12M
↑60%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Silkeborg aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Biciclette | — | +92.207 kr | — | — |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•.••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (8.4 notti)
4+ camere da letto (6.1 notti)
2 camere da letto (5.6 notti)
1 camera da letto (5.2 notti)
Studio (3.9 notti)
Costo pulizia per camere
Studio (DKK 33)
1 camera da letto (DKK 0)
2 camere da letto (DKK 0)
3 camere da letto (DKK 0)
4+ camere da letto (DKK 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (79%)
Gestione professionale (21%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Silkeborg ha registrato in media 297 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 16% rispetto all'anno precedente e del 20% in due anni.
Un annuncio medio a Silkeborg guadagna kr112K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano kr233K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano kr62K.
L'occupazione media a Silkeborg è 40%, producendo RevPAR di kr196 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a Silkeborg, pari a kr160K.
Le regole variano a Silkeborg. Non dispongo di informazioni specifiche e verificate sulle normative per gli affitti a breve termine e sulla realtà delle sanzioni per Silkeborg, Gjern e Kjellerup in Danimarca. Si tratta di municipalità danesi più piccole in cui le regole per gli affitti a breve termine potrebbero rientrare nella legge generale sulla casa danese o nei codici comunali locali, ma non posso confermare i requisiti specifici di permesso, i limiti o le pratiche effettive di applicazione senza accesso alle ordinanze locali attuali e ai dati di applicazione. Consiglio di contattare direttamente il dipartimento di pianificazione di ciascun comune per informazioni accurate. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Silkeborg per Airbnb e VRBO non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 16% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 16%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Internet (93%), Parcheggio (90%), Riscaldamento (87%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Biciclette (+46%), Lavatrice (+41%), Bbq (+36%).
La tariffa giornaliera media a Silkeborg è kr946, in aumento del 7% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Silkeborg prenotano con una media di 37 giorni di anticipo, in calo del 13% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 45 giorni per quelli con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 15% rispetto ai giorni feriali.
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