Roskilde
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
kr167.5k
Med. 12M
↑138%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr1,056
Med. 12M
↑146%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
40 giorni
Med. 12M
↑20 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr278
Med. 12M
↑161%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Roskilde aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +101.520 kr | — | — |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Animali ammessi | 🔒 4• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Palestra | 🔒 5 (•%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Lavatrice | 🔒 9• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| vasca idromassaggio | 🔒 5 (•%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Internet | 🔒 8• (••%) | 🔒 +8••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (7.6 notti)
2 camere da letto (6.9 notti)
3 camere da letto (6.3 notti)
1 camera da letto (5.9 notti)
Costo pulizia per camere
1 camera da letto (DKK 0)
2 camere da letto (DKK 0)
3 camere da letto (DKK 0)
4+ camere da letto (DKK 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (60%)
Gestione professionale (40%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Roskilde ha registrato in media 238 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 10% rispetto a un anno prima e del 15% su base biennale.
Un annuncio medio a Roskilde guadagna kr142K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano kr297K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano kr71K.
L'occupazione media a Roskilde è pari a 42%, producendo RevPAR di kr236 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Roskilde, pari a kr239K.
Le regole variano a seconda di Roskilde. Roskilde: Moderata. Registrazione obbligatoria per affitti superiori a 42 giorni all'anno. Deve essere residenza principale. Applicazione attiva tramite controlli dell'autorità edilizia. Køge: Moderata. Registrazione obbligatoria, si applica la regola della residenza principale. Norme standard danesi applicate tramite supervisione municipale. Lejre: Moderata. Segue le regole nazionali danesi che richiedono la registrazione e la residenza principale per affitti che superano i 42 giorni all'anno. Applicazione municipale moderata. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Roskilde non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 10% rispetto all'anno precedente, mentre RevPAR è aumentata del 43%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in luglio e agosto; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (95%), Cucina (93%), Parcheggio (92%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Parcheggio (+69%), Internet (+44%), Bbq (+41%).
La tariffa giornaliera media a Roskilde è kr1K, in aumento del 40% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono al minimo in settembre.
Gli ospiti a Roskilde prenotano con una media di 39 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 36 giorni per annunci con 1 camere da letto a 46 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì.