Randers
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
kr178.4k
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr1,212
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
43 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr317
Med. 12M
↓33%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Randers aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +225.426 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (7.2 notti)
2 camere da letto (5.9 notti)
4+ camere da letto (5.9 notti)
1 camera da letto (5.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (DKK 98)
3 camere da letto (DKK 94)
2 camere da letto (DKK 72)
1 camera da letto (DKK 32)
Quota host professionali
Gestione professionale (71%)
Host indipendenti (29%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Randers ha registrato una media di 631 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 14% rispetto all'anno precedente e in calo del 7% su base biennale.
Un annuncio medio a Randers guadagna kr120K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano kr257K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano kr60K.
L'occupazione media a Randers è del 36%, producendo RevPAR di kr231 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Randers, pari a kr191K.
Le regole variano a seconda di Randers. Randers: Leniente. Nessuna specifica regolamentazione per gli affitti brevi oltre alla normale registrazione aziendale. Applicazione minima, gli host operano liberamente. Århus: Moderata. È necessario registrarsi presso le autorità fiscali e dichiarare i redditi. Nessuna regola di residenza del proprietario o limite agli affitti. L'applicazione si concentra sulla conformità fiscale piuttosto che sulle restrizioni. Aalborg: Moderata. Registrazione obbligatoria, dichiarazione dei redditi obbligatoria. Nessun limite specifico agli affitti o requisiti di residenza del proprietario. Applicazione principalmente incentrata sulle tasse, libertà operativa per gli host. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Randers appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è diminuita del 14% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 1%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (94%), Riscaldamento (91%), TV (88%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+120%), Sauna (+84%), Caricabatterie EV (+63%).
La tariffa giornaliera media a Randers è di kr1K, in aumento del 11% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in aprile e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Randers prenotano con una media di 43 giorni di anticipo, in calo di 18% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 24 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 60 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta venerdì e più bassa lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco sabato e sono più basse lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 12% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.