North Zealand
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
kr195.5k
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr1,264
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
38 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr327
Med. 12M
↓27%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di North Zealand aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +334.971 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Lavatrice | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 9• (•%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Palestra | 🔒 4• (•%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| vasca idromassaggio | 🔒 8• (•%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Barbecue | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Animali ammessi | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Biciclette | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Riscaldamento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Parcheggio | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +6••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (7.7 notti)
3 camere da letto (6.3 notti)
1 camera da letto (6.0 notti)
4+ camere da letto (5.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (DKK 142)
3 camere da letto (DKK 98)
2 camere da letto (DKK 84)
1 camera da letto (DKK 54)
Quota host professionali
Gestione professionale (73%)
Host indipendenti (27%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato della Selandia Settentrionale ha registrato una media di 2,227 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 10% rispetto all'anno precedente e in aumento del 24% su base biennale.
Un annuncio medio nella Selandia Settentrionale guadagna kr139K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano kr326K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano kr78K.
L'occupazione media nella Selandia Settentrionale è del 40%, producendo RevPAR di kr245 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi annuali medi più alti nella Selandia Settentrionale, pari a kr220K.
Le regole variano in tutta la Selandia Settentrionale. Helsingør: Moderata. Registrazione obbligatoria, limite annuale di 70 giorni per le residenze non primarie. L'applicazione esiste ma è incoerente; alcuni host superano i limiti. Hillerød: Moderata. Si applica lo stesso tetto nazionale di 70 giorni per le case secondarie, necessaria la registrazione. Applicazione leggera; le violazioni vengono raramente perseguite attivamente. Fredensborg: Moderata. Limite di 70 giorni sulle residenze non primarie, registrazione obbligatoria. Applicazione minima; molti host operano oltre le restrizioni senza conseguenze. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nella Selandia Settentrionale non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 10% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 11%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Internet (89%), Riscaldamento (89%), Parcheggio (89%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+120%), Sauna (+57%), Lavatrice (+52%).
La tariffa giornaliera media nella Selandia Settentrionale è kr1K, in aumento del 19% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti nella Selandia Settentrionale prenotano con una media di 37 giorni di anticipo, in calo di 18% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 46 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il sabato e sono minime il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 10% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.