North Zealand
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
kr197.1k
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
47%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr1,305
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
37 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr339
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di North Zealand aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +294.872 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Palestra | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Barbecue | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| vasca idromassaggio | 🔒 8• (•%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Biciclette | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• kr (+•%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Aria condizionata | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (7.2 notti)
Studio (7.0 notti)
3 camere da letto (6.8 notti)
1 camera da letto (6.0 notti)
4+ camere da letto (5.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (DKK 148)
3 camere da letto (DKK 98)
2 camere da letto (DKK 83)
1 camera da letto (DKK 55)
Studio (DKK 32)
Quota host professionali
Host indipendenti (78%)
Gestione professionale (22%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato della Selandia Settentrionale ha registrato in media 2,209 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 11% rispetto all'anno precedente e in aumento del 23% su base biennale.
Un annuncio medio nella Selandia Settentrionale guadagna kr141K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano kr338K, mentre quelli a basse prestazioni kr79K.
L'occupazione media nella Selandia Settentrionale è del 40%, producendo RevPAR di kr250 per notte disponibile.
Gli annunci da 4+ camere generano i ricavi annuali medi più alti nella Selandia Settentrionale, pari a kr219K.
Le regole variano nella Selandia Settentrionale. Helsingør: Moderata. Registrazione obbligatoria, limite annuale di 70 giorni salvo residenza primaria. Controlli standard. Hillerød: Moderata. Soggetta alla regola danese di 70 giorni per case secondarie, registrazione necessaria. Controlli moderati, attività abusiva presente. Fredensborg: Moderata. Limite di 70 giorni su residenze non primarie, registrazione comunale richiesta. Controlli presenti ma non aggressivi, alcuni host operano in modo informale. Verificare i requisiti locali.
Il mercato di Airbnb e VRBO nella Selandia Settentrionale non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è calata del 11% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 16%, indicando che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Internet (93%), Riscaldamento (92%), Parcheggio (91%). Le associazioni di ricavi più forti sono Piscina (+107%), Sauna (+48%), Lavatrice (+46%).
La tariffa giornaliera media nella Selandia Settentrionale è kr1K, in aumento del 21% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti nella Selandia Settentrionale prenotano con una media di 36 giorni di anticipo, in calo di 20% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 33 giorni per annunci da 2 camere a 44 giorni per quelli da 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe raggiungono il picco il sabato e sono minime il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 11% rispetto ai giorni feriali.
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