Lemvig
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
kr153.5k
Med. 12M
↓25%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
44%
Med. 12M
↓15%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr1,032
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
44 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr312
Med. 12M
↓32%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Lemvig aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +242.270 kr | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2••.••• kr (+•••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Lavatrice | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Riscaldamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (7.7 notti)
3 camere da letto (6.5 notti)
4+ camere da letto (5.1 notti)
1 camera da letto (4.1 notti)
Studio (3.5 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (DKK 49)
Studio (DKK 0)
1 camera da letto (DKK 0)
2 camere da letto (DKK 0)
4+ camere da letto (DKK 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (60%)
Gestione professionale (40%)
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato di Lemvig ha registrato in media 715 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 10% rispetto all'anno precedente e in aumento del 52% su base biennale.
Un annuncio medio a Lemvig guadagna kr124K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano kr424K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano kr60K.
L'occupazione media a Lemvig è del 37%, producendo RevPAR di kr257 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Lemvig, pari a kr217K.
Le regole variano a Lemvig. Lemvig: Leniente. È richiesta la registrazione presso le autorità fiscali danesi (SKAT). Nessun permesso comunale specifico o regola di residenza del proprietario. Minima applicazione locale; focus principalmente sulla conformità fiscale. Gli ospiti operano liberamente con la registrazione di base. Thyborøn: Leniente. Si applicano gli stessi requisiti di registrazione nazionale (SKAT). Parte del comune di Lemvig, quindi nessuna restrizione locale aggiuntiva. Applicazione leggera, principalmente legata alle tasse. Affitti brevi comuni in questa zona turistica costiera con supervisione minima. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Lemvig appare complessivamente bilanciato. L'offerta è diminuita del 10% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 1%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono TV (97%), Internet (96%), Riscaldamento (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+120%), Vasca Idromassaggio (+93%), Sauna (+83%).
La tariffa giornaliera media a Lemvig è kr1K, in aumento del 9% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in aprile e sono al minimo in ottobre.
Gli ospiti a Lemvig prenotano in media 40 giorni in anticipo, in calo di 24% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 49 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono al minimo di lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 11% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.
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