Langeland
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
kr163.7k
Med. 12M
↑41%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
44%
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr1,104
Med. 12M
↑70%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
47 giorni
Med. 12M
↑3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr319
Med. 12M
↑52%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Langeland aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +130.440 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 6• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Aria condizionata | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1•.••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Biciclette | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Riscaldamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (5.7 notti)
3 camere da letto (5.5 notti)
1 camera da letto (5.2 notti)
2 camere da letto (5.2 notti)
Studio (4.9 notti)
Costo pulizia per camere
2 camere da letto (DKK 81)
Studio (DKK 0)
1 camera da letto (DKK 0)
3 camere da letto (DKK 0)
4+ camere da letto (DKK 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (56%)
Gestione professionale (44%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Langeland ha registrato una media di 502 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 10% rispetto all'anno precedente e del 10% su base biennale.
Un annuncio medio a Langeland guadagna kr119K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano kr261K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano kr66K.
L'occupazione media a Langeland è del 39%, producendo RevPAR di kr233 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Langeland, pari a kr173K.
Le regole variano a Langeland. Langeland (inclusi Rudbjerg, Lohals): Moderate. Registrazione obbligatoria presso l'Ente del Turismo Danese, conformità a sicurezza e tasse necessaria. Nessun obbligo di residenza del proprietario o limite di affitto. L'applicazione si concentra sulla riscossione delle tasse e sugli standard di sicurezza anziché limitare le operazioni. La maggior parte degli ospiti opera legalmente con la registrazione adeguata. Il comune monitora ma non limita attivamente gli affitti brevi oltre ai requisiti standard. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Langeland non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 10% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 8%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in luglio e agosto; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Riscaldamento (91%), Internet (86%), TV (85%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+66%), Sauna (+32%), Lavatrice (+25%).
La tariffa giornaliera media a Langeland è di kr1K, in aumento del 16% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in novembre.
Gli ospiti a Langeland prenotano con una media di 45 giorni di anticipo, in calo del 26% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 38 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 48 giorni per quelli con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono al minimo di lunedì. L'occupazione del fine settimana è superiore del 11% rispetto ai giorni feriali.
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