Kolding
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
kr191.1k
Med. 12M
↑99%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr1,103
Med. 12M
↑98%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
47 giorni
Med. 12M
↑22 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr356
Med. 12M
↑117%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Kolding aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | — | +110.140 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| vasca idromassaggio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Animali ammessi | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Aria condizionata | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Barbecue | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.8 notti)
3 camere da letto (6.3 notti)
4+ camere da letto (5.7 notti)
1 camera da letto (5.4 notti)
Costo pulizia per camere
1 camera da letto (DKK 0)
2 camere da letto (DKK 0)
3 camere da letto (DKK 0)
4+ camere da letto (DKK 0)
Quota host professionali
Gestione professionale (69%)
Host indipendenti (31%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Kolding ha registrato una media di 453 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 15% rispetto all'anno precedente e del 18% in due anni.
Un annuncio medio a Kolding guadagna kr130K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano kr251K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano kr70K.
L'occupazione media a Kolding è del 42%, producendo RevPAR di kr250 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Kolding, pari a kr197K.
Le regole variano in tutta Kolding. Non dispongo di dati attuali affidabili sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulle pratiche di applicazione specifiche per Kolding e Christiansfeld, in Danimarca. Si tratta di comuni danesi più piccoli in cui le normative potrebbero seguire la legge nazionale danese o i codici municipali locali che non sono ben documentati nelle fonti in inglese. Per informazioni accurate, consiglio di contattare: - Kolding Kommune direttamente - Le autorità locali di Christiansfeld - L'ente del turismo danese Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Kolding non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 15% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 6%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono TV (96%), Riscaldamento (96%), Internet (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Caricatore EV (+98%), Sauna (+66%), Internet (+52%).
La tariffa giornaliera media a Kolding è di kr962, in aumento del 9% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Kolding prenotano con una media di 43 giorni di anticipo, in calo del 18% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 54 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 8% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.