Horsens
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
kr184.2k
Med. 12M
↑49%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
49%
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr1,129
Med. 12M
↑70%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
43 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr332
Med. 12M
↑54%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Horsens aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +218.247 kr | — | — |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Sauna | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| vasca idromassaggio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Lavatrice | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Accesso al lago | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.3 notti)
Studio (6.3 notti)
2 camere da letto (5.9 notti)
4+ camere da letto (5.3 notti)
1 camera da letto (5.2 notti)
Costo pulizia per camere
Studio (DKK 0)
1 camera da letto (DKK 0)
2 camere da letto (DKK 0)
3 camere da letto (DKK 0)
4+ camere da letto (DKK 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (68%)
Gestione professionale (32%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Horsens ha registrato una media di 684 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 15% rispetto all'anno precedente e del 21% su base biennale.
Un annuncio medio a Horsens guadagna kr120K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano kr274K, mentre quelli con le peggiori kr69K.
L'occupazione media a Horsens è del 38%, producendo RevPAR di kr227 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annuali medie più alte a Horsens, pari a kr193K.
Le regole variano a Horsens. Horsens: Moderata. Registrazione richiesta, si applicano i regolamenti turistici generali. Applicazione standard tramite controllo comunale. Skanderborg: Moderata. Conformità alla legge sulla pianificazione danese, registrazione necessaria per scopi fiscali. Monitoraggio comunale standard. Odder: Lenitiva. Registrazione di base per conformità fiscale, poche regole specifiche per affitti brevi. Applicazione leggera, gli ospiti operano con poche restrizioni oltre alle normative turistiche standard. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Horsens non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 15% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 25%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (95%), Riscaldamento (91%), TV (86%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Caricabatterie EV (+72%), Internet (+64%), Sauna (+59%).
La tariffa giornaliera media a Horsens è di kr1K, in aumento del 23% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse a novembre.
Gli ospiti a Horsens prenotano con una media di 43 giorni di anticipo, in calo del 23% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 36 giorni per annunci con 1 camere a 53 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 13% rispetto ai giorni feriali.
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