Herning
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
kr140.9k
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr1,097
Med. 12M
↑24%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
39 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr270
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Herning aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +104.371 kr | — | — |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Piscina | 🔒 8 (•%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (6.3 notti)
2 camere da letto (6.1 notti)
1 camera da letto (5.6 notti)
3 camere da letto (5.4 notti)
Studio (4.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (DKK 93)
3 camere da letto (DKK 78)
2 camere da letto (DKK 61)
1 camera da letto (DKK 27)
Studio (DKK 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (77%)
Gestione professionale (23%)
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato di Herning ha registrato in media 420 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 11% rispetto all'anno precedente e del 57% in due anni.
Un annuncio medio a Herning guadagna kr95K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano kr254K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano kr40K.
L'occupazione media a Herning è 29%, producendo RevPAR di kr197 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annue medie più elevate a Herning, pari a kr190K.
Le regole variano in tutta Herning. Non ho informazioni specifiche e affidabili sulle normative relative agli affitti brevi a Herning, in Danimarca, inclusi requisiti di permesso, regole di occupazione o la realtà dell'applicazione. Senza dati confermati sulle regole di questo particolare municipio e su quanto attivamente vengano fatte rispettare, non posso classificare accuratamente l'ambiente normativo come Rigido, Moderato o Lenente. Avrei bisogno di verificare le ordinanze locali attuali e le pratiche di applicazione per fornire un riepilogo accurato. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Herning appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 11% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 19%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in luglio e agosto; è al minimo in febbraio e novembre.
I servizi più comuni sono Riscaldamento (94%), Internet (94%), Parcheggio (93%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Parcheggio (+64%), Sauna (+52%), Lavatrice (+50%).
La tariffa giornaliera media a Herning è kr1K, in aumento del 31% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse a ottobre.
Gli ospiti a Herning prenotano con una media di 39 giorni di anticipo, in calo del 15% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per gli annunci con 1 camere a 49 giorni per gli annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 19% rispetto a quella nei giorni feriali.
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