Hadsund
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
kr149.2k
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
46%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr934
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
39 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr274
Med. 12M
↓15%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Hadsund aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Palestra | — | +188.853 kr | — | — |
| Piscina | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 6• (••%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Sauna | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 1••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 1••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (23.7 notti)
4+ camere da letto (5.4 notti)
3 camere da letto (5.2 notti)
1 camera da letto (4.6 notti)
Studio (4.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (DKK 136)
3 camere da letto (DKK 107)
Studio (DKK 0)
1 camera da letto (DKK 0)
2 camere da letto (DKK 0)
Quota host professionali
Host indipendenti (69%)
Gestione professionale (31%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Hadsund ha registrato una media di 507 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 15% rispetto all'anno precedente e in aumento del 20% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Hadsund guadagna kr106K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano kr317K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano kr54K.
L'occupazione media a Hadsund è del 38%, producendo RevPAR di kr204 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Hadsund, pari a kr163K.
Le regole variano a Hadsund. Hadsund: Leniente. Parte del sistema di registrazione nazionale della Danimarca che richiede la registrazione dell'indirizzo presso le autorità fiscali. Nessun permesso locale specifico o limite di affitto. Applicazione minima; gli host operano liberamente con la conformità fiscale di base. Aalborg: Leniente. Si applicano le regole nazionali danesi: registrazione dell'indirizzo, segnalazione del reddito a SKAT. Nessun permesso speciale, regola di residenza del proprietario o limite di affitto per gli affitti brevi. Applicazione leggera; incentrata principalmente sulle tasse anziché sulle restrizioni di affitto. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Hadsund non mostra chiari segni di oversaturation. L'offerta è diminuita del 15% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 19%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono TV (94%), Riscaldamento (93%), Internet (92%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+69%), Idromassaggio (+58%), Caricabatterie EV (+41%).
La tariffa giornaliera media a Hadsund è di kr916, in aumento del 13% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono più basse a ottobre.
Gli ospiti a Hadsund prenotano con una media di 38 giorni di anticipo, in calo del 20% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per annunci con 2 camere da letto a 46 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il mercoledì. L'occupazione del fine settimana è superiore del 12% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.
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