Guldborgsund
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
kr262.4k
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr1,517
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
57 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr488
Med. 12M
↓26%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Guldborgsund aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +266.967 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| vasca idromassaggio | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Palestra | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Lavatrice | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+•%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.0 notti)
2 camere da letto (5.4 notti)
4+ camere da letto (5.3 notti)
1 camera da letto (4.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (DKK 141)
3 camere da letto (DKK 110)
2 camere da letto (DKK 74)
1 camera da letto (DKK 51)
Quota host professionali
Gestione professionale (80%)
Host indipendenti (20%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Guldborgsund ha registrato una media di 633 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 20% rispetto all'anno precedente e del 8% in due anni.
Un annuncio medio a Guldborgsund guadagna kr153K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano kr426K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano kr75K.
L'occupazione media a Guldborgsund è del 43%, producendo RevPAR di kr296 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi annui medi più alti a Guldborgsund, pari a kr231K.
Le regole variano in tutto il territorio di Guldborgsund. Non dispongo di informazioni affidabili sulle normative specifiche per gli affitti a breve termine o sulla realtà dei controlli per Nykøbing Falster, Marielyst o Stubbekøbing. Si tratta di comuni danesi più piccoli in cui le regole locali possono variare notevolmente rispetto alle linee guida nazionali e i dati sui controlli non sono facilmente reperibili in fonti in inglese. Consiglio di contattare direttamente il Comune di Guldborgsund (che copre queste aree) o di consultare un esperto di gestione immobiliare locale danese per informazioni accurate e aggiornate su permessi, restrizioni e pratiche effettive di controllo. Verificare i requisiti per la giurisdizione dell'immobile.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Guldborgsund appare complessivamente equilibrato. L'offerta è diminuita del 20% su base annua, mentre RevPAR è diminuito del 1%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in luglio e agosto; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono TV (96%), Riscaldamento (93%), Lavatrice (89%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Piscina (+103%), Sauna (+95%), Vasca Idromassaggio (+88%).
La tariffa giornaliera media a Guldborgsund è di kr1K, in calo del 2% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in dicembre e sono al minimo in settembre.
Gli ospiti a Guldborgsund prenotano con una media di 43 giorni di anticipo, in calo del 33% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 33 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 54 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 10% rispetto a quella nei giorni feriali.