Funen
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
kr168.9k
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr1,072
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
44 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr304
Med. 12M
↓22%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Funen aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +276.425 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 5• (•%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Palestra | 🔒 5• (•%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Lavatrice | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Biciclette | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Aria condizionata | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.2 notti)
2 camere da letto (5.8 notti)
4+ camere da letto (5.6 notti)
1 camera da letto (5.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (DKK 139)
3 camere da letto (DKK 83)
2 camere da letto (DKK 67)
1 camera da letto (DKK 43)
Quota host professionali
Gestione professionale (69%)
Host indipendenti (31%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Fionia ha registrato una media di 1,640 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 10% rispetto all'anno precedente e in aumento del 36% su base biennale.
Un annuncio medio a Fionia guadagna kr121K/anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano kr282K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano kr61K.
L'occupazione media a Fionia è del 37%, producendo RevPAR di kr227 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Fionia, pari a kr195K.
Le regole variano in tutta Fionia. Non dispongo di dati attuali affidabili sulle normative relative agli affitti brevi e sulla realtà delle sanzioni per questi specifici comuni danesi (Odense, Svendborg, Faaborg). La Danimarca ha norme nazionali che limitano gli affitti brevi a 70 giorni/anno nelle residenze non primarie, ma l'applicazione locale varia notevolmente a seconda del comune e non posso stabilire con precisione se queste tre città applichino attivamente i regolamenti o se i locatori operino comunemente nonostante le restrizioni. Consiglio di contattare direttamente l'ufficio alloggi di ciascun comune per informazioni accurate e aggiornate. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Fionia non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 10% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 9%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Internet (91%), Riscaldamento (89%), Parcheggio (87%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Sauna (+85%), Caricatore per auto elettriche (+58%), Lavatrice (+46%).
La tariffa giornaliera media a Fionia è di kr1K, in aumento del 20% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Fionia prenotano con una media di 41 giorni di anticipo, in calo del 16% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 53 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 11% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.