Esbjerg
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
kr198.3k
Med. 12M
↓12%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr1,129
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
55 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr371
Med. 12M
↓32%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Esbjerg aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +168.200 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| vasca idromassaggio | 🔒 6• (•%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Lavatrice | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Palestra | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 6• (•%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Riscaldamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (6.3 notti)
3 camere da letto (5.7 notti)
2 camere da letto (5.1 notti)
1 camera da letto (4.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (DKK 128)
3 camere da letto (DKK 88)
2 camere da letto (DKK 77)
1 camera da letto (DKK 38)
Quota host professionali
Gestione professionale (83%)
Host indipendenti (17%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Esbjerg ha registrato una media di 1,462 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 25% rispetto all'anno precedente e in aumento del 10% su base biennale.
Un annuncio medio a Esbjerg guadagna kr139K all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano kr343K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano kr64K.
L'occupazione media a Esbjerg è 42%, producendo RevPAR di kr281 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano la maggiore entrata media annua a Esbjerg, pari a kr224K.
Le regole variano in tutta Esbjerg. Esbjerg: Moderata. Registrazione obbligatoria per affitti superiori a 42 giorni all'anno. Nessuna regola di occupazione da parte del proprietario. Applicazione standard tramite supervisione comunale. Fanø: Leniente. Necessaria registrazione di base. Isola dipendente dal turismo con approccio flessibile. Applicazione leggera, molte case vacanza operano liberamente. Ribe: Moderata. Registrazione obbligatoria per affitti che superano i 42 giorni all'anno. Monitoraggio comunale in atto. Applicazione standard delle norme nazionali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Esbjerg appare complessivamente bilanciato. L'offerta è diminuita del 25% anno su anno, mentre RevPAR è diminuita del 1%, mostrando nessun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (95%), Riscaldamento (93%), TV (91%). Le associazioni di ricavo positive più forti sono Piscina (+114%), Sauna (+76%), Caricabatterie EV (+64%).
La tariffa giornaliera media a Esbjerg è kr995, in calo del 0% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti a Esbjerg prenotano con una media di 49 giorni di anticipo, in calo del 21% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 36 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 66 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta venerdì e più bassa lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco sabato e sono più basse martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 8% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.