Copenhagen
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
kr298.1k
Med. 12M
↑23%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr1,618
Med. 12M
↑36%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
46 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr503
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Copenhagen aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Palestra | — | +192.139 kr | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| televisore | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Lavatrice | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 5••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Animali ammessi | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+•%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
| Biciclette | 🔒 9• (•%) | 🔒 +4••• kr (+•%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 4••.••• kr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (6.3 notti)
2 camere da letto (5.6 notti)
3 camere da letto (5.2 notti)
1 camera da letto (5.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (DKK 132)
3 camere da letto (DKK 101)
2 camere da letto (DKK 81)
1 camera da letto (DKK 62)
Quota host professionali
Gestione professionale (73%)
Host indipendenti (27%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Copenaghen ha registrato in media 4,638 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 18% rispetto all'anno precedente e in aumento del 6% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Copenaghen guadagna kr297K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano kr780K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano kr131K.
L'occupazione media a Copenaghen è del 50%, producendo RevPAR di kr506 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a Copenaghen, pari a kr557K.
Le regole variano a seconda di Copenaghen. Copenaghen: Rigorose. Massimo 70 giorni all'anno a meno che non si tratti di un'azienda registrata, è richiesta la residenza principale. Applicazione attiva con multe e cooperazione delle piattaforme. Malmö: Moderate. Massimo 90 giorni all'anno per l'intera casa, nessuna registrazione per gli affitti brevi. L'applicazione esiste ma è meno sistematica rispetto a Copenaghen. Helsingør: Moderate. Segue la regola danese di 70 giorni, è richiesta la residenza principale. La città più piccola comporta un'applicazione più leggera rispetto a Copenaghen ma le regole si applicano. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Copenhagen di Airbnb e VRBO non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 18% rispetto all'anno precedente, mentre la RevPAR è aumentata del 35%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e giugno; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (96%), Internet (96%), Riscaldamento (86%). Le associazioni di entrate positive più forti sono TV (+31%), Lavatrice (+31%), Riscaldamento (+22%).
La tariffa giornaliera media a Copenhagen è kr2K, in aumento del 40% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono più basse in febbraio.
A Copenaghen gli ospiti prenotano con una media di 44 giorni di anticipo, in calo di 7% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 41 giorni per gli annunci da 1 camere da letto a 50 giorni per gli annunci da 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il venerdì e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo la domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 9% rispetto a quella nei giorni feriali.