Bornholm
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
kr184.7k
Med. 12M
↑69%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr1,167
Med. 12M
↑102%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
55 giorni
Med. 12M
↑21 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr313
Med. 12M
↑74%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Bornholm aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +111.080 kr | — | — |
| Palestra | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Sauna | 🔒 5• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Aria condizionata | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Riscaldamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• kr (+•%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.0 notti)
3 camere da letto (5.9 notti)
4+ camere da letto (5.9 notti)
2 camere da letto (5.5 notti)
Costo pulizia per camere
2 camere da letto (DKK 65)
3 camere da letto (DKK 16)
1 camera da letto (DKK 0)
4+ camere da letto (DKK 0)
Quota host professionali
Gestione professionale (74%)
Host indipendenti (26%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Bornholm ha registrato una media di 951 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 18% rispetto all'anno precedente e in calo del 19% su base biennale.
Un annuncio medio a Bornholm guadagna kr117K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano kr228K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano kr83K.
L'occupazione media a Bornholm è del 39%, producendo RevPAR di kr216 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Bornholm, pari a kr167K.
Le regole variano a seconda di Bornholm. Non dispongo di dati affidabili e aggiornati sulle normative per gli affitti a breve termine o sulla realtà delle sanzioni nello specifico per Rønne, Nexø e Allinge. Si tratta di cittadine sull'isola di Bornholm, in Danimarca, che potrebbero seguire le regole regionali danesi sugli affitti a breve termine, ma le variazioni locali e le effettive pratiche di applicazione richiedono una verifica presso fonti comunali danesi o autorità locali. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Bornholm appare sostanzialmente in equilibrio. L'offerta è diminuita del 18% anno su anno, mentre la RevPAR è diminuita del 1%, non mostrando alcun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in luglio e agosto; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (90%), TV (89%), Riscaldamento (86%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Palestra (+45%), Lavatrice (+38%), Caricabatterie per EV (+37%).
La tariffa giornaliera media a Bornholm è kr1K, in aumento del 5% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti a Bornholm prenotano con una media di 47 giorni di anticipo, in calo di 24% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 41 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 57 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di venerdì e più bassa di domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono al minimo di lunedì.