Aalborg
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
kr141.2k
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
kr870
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
36 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
kr255
Med. 12M
↓25%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Aalborg aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | — | +117.587 kr | — | — |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••.••• kr (+•••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Sauna | 🔒 7• (••%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Lavatrice | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 1••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Riscaldamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Biciclette | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
| Accesso al lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.••• kr (+••%) | 🔒 2••.••• kr | 🔒 1••.••• kr |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.8 notti)
3 camere da letto (6.5 notti)
1 camera da letto (5.7 notti)
4+ camere da letto (5.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (DKK 114)
3 camere da letto (DKK 69)
2 camere da letto (DKK 53)
1 camera da letto (DKK 38)
Quota host professionali
Gestione professionale (69%)
Host indipendenti (31%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Aalborg ha registrato in media 830 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 16% rispetto all'anno precedente e in aumento del 12% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio ad Aalborg guadagna kr98K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano kr230K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano kr51K.
L'occupazione media ad Aalborg è 36%, producendo RevPAR di kr189 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate ad Aalborg, pari a kr152K.
Le regole variano da una zona all'altra di Aalborg. Non dispongo di dati attuali e affidabili sulle normative relative agli affitti brevi o sulla realtà dei controlli ad Aalborg, Nørresundby e Hals nello specifico. Questi comuni danesi potrebbero seguire normative nazionali che impongono la registrazione presso le autorità fiscali, ma le regole locali, i limiti e i livelli effettivi di controllo variano e cambiano frequentemente. Consiglio di contattare direttamente l'Aalborg Kommune o di consultare le risorse danesi aggiornate sulla conformità degli affitti brevi per informazioni accurate. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO ad Aalborg non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 16% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 10%, il che suggerisce che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in luglio e agosto; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Internet (94%), Riscaldamento (93%), TV (92%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Sauna (+62%), Caricabatterie per auto elettriche (+50%), Lavatrice (+45%).
La tariffa giornaliera media ad Aalborg è kr831, in aumento del 8% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti ad Aalborg prenotano con una media di 31 giorni di anticipo, in calo di 19% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione variano da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 35 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazioni è massima di venerdì e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 9% rispetto ai giorni feriali.