Zwickau
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€13.4k
Med. 12M
↓17%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓12%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€100
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
35 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€27
Med. 12M
↓25%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Zwickau aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Accesso al lago | — | +18.141 € | — | — |
| Sauna | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+•••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sci | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (5.5 notti)
2 camere da letto (5.4 notti)
3 camere da letto (4.6 notti)
4+ camere da letto (4.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€85)
3 camere da letto (€58)
2 camere da letto (€42)
1 camera da letto (€40)
Quota host professionali
Gestione professionale (71%)
Host indipendenti (29%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Zwickau ha registrato in media 983 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 6% rispetto all'anno precedente e del 83% in due anni.
Un annuncio medio a Zwickau guadagna €12K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €27K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano €6K.
L'occupazione media a Zwickau è del 29%, producendo RevPAR di €24 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Zwickau, pari a €22K.
Le regole variano a Zwickau. Zwickau: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi oltre alla registrazione commerciale generale. Applicazione minima, gli host operano liberamente. Chemnitz: Leniente. È richiesta la registrazione aziendale di base, nessuna regola specifica per gli affitti brevi. Applicazione leggera, il mercato opera apertamente. Plauen: Leniente. Registrazione commerciale standard, nessun quadro normativo dedicato agli affitti brevi. Supervisione minima, gli host si autoregolano. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Zwickau appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 6% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 2%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a maggio e luglio; è al minimo a marzo e novembre.
I servizi più comuni sono TV (93%), Cucina (91%), Internet (90%). Le associazioni positive di entrate più forti sono Sauna (+45%), Barbecue (+17%), Ski In Out (+14%).
La tariffa giornaliera media a Zwickau è di €108, in aumento del 20% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Zwickau prenotano con una media di 35 giorni di anticipo, in calo di 9% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione variano da 34 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 42 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore di 22% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.