Wuppertal
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€18.5k
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€102
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
26 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€34
Med. 12M
↓15%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Wuppertal aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +9038 € | — | — |
| televisore | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (7.1 notti)
3 camere da letto (7.0 notti)
4+ camere da letto (6.0 notti)
2 camere da letto (5.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€121)
3 camere da letto (€76)
2 camere da letto (€56)
1 camera da letto (€45)
Quota host professionali
Gestione professionale (65%)
Host indipendenti (35%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Wuppertal ha registrato in media 607 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 0% rispetto all'anno precedente e in aumento del 47% su base biennale.
Un annuncio medio a Wuppertal guadagna €16K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €35K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €7K.
L'occupazione media a Wuppertal è del 37%, producendo RevPAR di €30 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi medi annui più elevati a Wuppertal, pari a €32K.
Le regole variano a seconda di Wuppertal. Wuppertal: Lenitiva. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi oltre alla registrazione commerciale generale. Applicazione minima, i host operano liberamente. Düsseldorf: Rigorosa. Registrazione obbligatoria, regola della residenza principale applicata, massimo 8 settimane all'anno di affitto senza permesso. Applicazione attiva con multe fino a €100,000. Essen: Moderata. Registrazione obbligatoria, requisito di residenza principale, ma applicazione meno aggressiva rispetto a Düsseldorf. Alcuni host operano in modo informale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Wuppertal non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 0% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 12%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in ottobre e maggio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), TV (98%), Riscaldamento (96%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono TV (+34%), Lavatrice (+17%), Aria condizionata (+15%).
La tariffa giornaliera media a Wuppertal è €115, in aumento del 24% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Wuppertal prenotano con una media di 24 giorni di anticipo, in calo del 11% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 23 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 27 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di domenica. Le tariffe per notte raggiungono il picco di sabato e sono più basse di giovedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 13% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.