Wilhelmshaven
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€14.1k
Med. 12M
↓13%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓12%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€114
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
35 giorni
Med. 12M
↓10 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€27
Med. 12M
↓27%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Wilhelmshaven aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +9191 € | — | — |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.6 notti)
3 camere da letto (5.3 notti)
1 camera da letto (5.3 notti)
4+ camere da letto (5.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€126)
3 camere da letto (€73)
2 camere da letto (€70)
1 camera da letto (€53)
Quota host professionali
Gestione professionale (75%)
Host indipendenti (25%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Wilhelmshaven ha registrato in media 1,350 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 8% rispetto all'anno precedente e del 38% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Wilhelmshaven guadagna €14K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano €30K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano €6K.
L'occupazione media a Wilhelmshaven è del 31%, producendo RevPAR di €28 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano il fatturato annuo medio più alto a Wilhelmshaven, pari a €21K.
Le regole variano in tutta Wilhelmshaven. Non dispongo di informazioni specifiche e verificate sulle normative degli affitti brevi e sulla realtà delle sanzioni a Wilhelmshaven, in Germania. Senza dati affidabili sulle reali pratiche di applicazione e sulle ordinanze locali per questa specifica città, consiglio di contattare l'amministrazione comunale di Wilhelmshaven (Stadtverwaltung) o di consultare il loro sito Web ufficiale per le normative attuali sugli affitti brevi e le politiche di applicazione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Wilhelmshaven appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 8% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 5%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
La richiesta per RevPAR è massima a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono TV (96%), Internet (94%), Riscaldamento (89%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Sauna (+26%), Accesso al Lago (+12%), Aria Condizionata (+11%).
La tariffa giornaliera media a Wilhelmshaven è di €122, in aumento del 25% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Wilhelmshaven prenotano con una media di 35 giorni di anticipo, con un calo del 14% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 32 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 42 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nei fine settimana è superiore del 12% rispetto a quella dei giorni feriali.