Traunstein
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€15.9k
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€141
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
40 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€32
Med. 12M
↓27%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Traunstein aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +15.067 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 6 (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 6• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (5.8 notti)
3 camere da letto (5.6 notti)
1 camera da letto (5.5 notti)
2 camere da letto (5.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€166)
3 camere da letto (€118)
2 camere da letto (€59)
1 camera da letto (€47)
Quota host professionali
Gestione professionale (84%)
Host indipendenti (16%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Traunstein ha registrato in media 1,489 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento di 2% rispetto all'anno precedente e di 25% su base biennale.
Un annuncio medio a Traunstein guadagna €17K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €37K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €8K.
L'occupazione media a Traunstein è 32%, producendo RevPAR di €35 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Traunstein, pari a €41K.
Le regole variano in tutta Traunstein. Traunstein: Moderata. Registrazione obbligatoria, controlli occasionali da parte delle autorità. Alcuni host operano in modo informale ma i controlli sono in aumento. Berchtesgaden: Stretta. Registrazione della tassa di soggiorno obbligatoria, limiti di densità nelle zone residenziali, preferenza per la residenza del proprietario. Controlli attivi a causa dei problemi di carenza di alloggi. Chiemsee: Moderata. Registrazione e tassa di soggiorno richieste, variano a seconda del comune intorno al lago. Controlli sporadici, molti operano senza problemi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Traunstein appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 2% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 4%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in novembre e marzo.
I servizi più comuni sono TV (95%), Riscaldamento (91%), Cucina (91%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Piscina (+51%), Sauna (+38%), Lavatrice (+37%).
La tariffa giornaliera media a Traunstein è €162, in aumento del 22% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in dicembre e sono al minimo in ottobre.
Gli ospiti a Traunstein prenotano con una media di 40 giorni di anticipo, in calo di 7% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 38 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 47 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono al minimo di mercoledì.