Tauberbischofsheim
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€14.2k
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€107
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
30 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€28
Med. 12M
↓20%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Tauberbischofsheim aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +6716 € | — | — |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Barbecue | 🔒 8• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Piscina | 🔒 8 (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 6 (•%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.0 notti)
2 camere da letto (5.1 notti)
4+ camere da letto (4.5 notti)
3 camere da letto (4.2 notti)
Costo pulizia per camere
1 camera da letto (€0)
2 camere da letto (€0)
3 camere da letto (€0)
4+ camere da letto (€0)
Quota host professionali
Gestione professionale (62%)
Host indipendenti (39%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Tauberbischofsheim ha registrato in media 536 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento di 5% rispetto all'anno precedente e di 35% su base biennale.
Un annuncio medio a Tauberbischofsheim guadagna €13K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €24K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €5K.
L'occupazione media a Tauberbischofsheim è 33%, producendo RevPAR di €27 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Tauberbischofsheim, pari a €26K.
Le regole variano a Tauberbischofsheim. Tauberbischofsheim: Indulgente. Nessuna specifica normativa sugli affitti a breve termine oltre alla registrazione commerciale generale. Applicazione minima, gli host operano liberamente. Würzburg: Moderata. Registrazione obbligatoria, si applica la legge sullo zweckentfremdung (uso improprio degli alloggi) che limita le conversioni. Applicazione moderata nel centro cittadino. Rothenburg ob der Tauber: Moderata. Cittadina orientata al turismo in cui è necessaria la registrazione commerciale generale. Esistono restrizioni sullo zweckentfremdung ma l'applicazione è leggera data l'economia turistica. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Tauberbischofsheim appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 5% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 8%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a maggio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (94%), TV (93%), Internet (93%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Sauna (+35%), Animali ammessi (+27%), Barbecue (+22%).
La tariffa giornaliera media a Tauberbischofsheim è €113, in aumento di 25% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti a Tauberbischofsheim prenotano con una media di 31 giorni di anticipo, in calo di 5% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 47 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 17% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.