Süderbrarup
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€17.2k
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
35%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€144
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
44 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€35
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Süderbrarup aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| televisore | — | +8414 € | — | — |
| Piscina | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 8• (•%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 9• (•%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.4 notti)
Studio (6.2 notti)
4+ camere da letto (5.7 notti)
2 camere da letto (5.7 notti)
3 camere da letto (5.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€254)
3 camere da letto (€169)
2 camere da letto (€103)
1 camera da letto (€65)
Studio (€57)
Quota host professionali
Gestione professionale (85%)
Host indipendenti (15%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Süderbrarup ha registrato una media di 2,180 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 11% rispetto all'anno precedente e del 13% in due anni.
Un annuncio medio a Süderbrarup guadagna €14K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano €29K, mentre quelli con performance inferiori guadagnano €5K.
L'occupazione media a Süderbrarup è del 28%, producendo RevPAR di €30 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano i ricavi annui medi più alti a Süderbrarup, pari a €19K.
Le regole variano a Süderbrarup. Süderbrarup: Leniente. Nessuna specifica normativa oltre alla registrazione commerciale standard. Applicazione minima, i gestori operano liberamente nel quadro turistico generale. Schleswig: Leniente. Registrazione di base con le autorità locali consigliata ma non rigorosamente applicata. Nessun limite agli affitti o regole di residenza del proprietario. Leggera supervisione. Kappeln: Moderata. Consigliata la registrazione turistica e il rispetto degli standard di sicurezza antincendio. Qualche controllo a causa dello status di meta turistica popolare, ma l'applicazione rimane moderata. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Süderbrarup appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 11% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 5%, mostrando un chiaro equilibrio.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono TV (99%), Internet (95%), Riscaldamento (95%). Le associazioni di ricavo più forti sono TV (+40%), Lavatrice (+30%), Accesso al lago (+17%).
La tariffa giornaliera media a Süderbrarup è €157, in aumento del 14% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Süderbrarup prenotano con una media di 42 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 39 giorni per gli annunci con 1 camere a 52 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di domenica. Le tariffe per notte raggiungono il picco di sabato e sono minime di lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 6% rispetto ai giorni feriali.
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