Storkow
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€24.6k
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
43%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€149
Med. 12M
↑26%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
39 giorni
Med. 12M
↑0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€50
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Storkow aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Palestra | — | +16.149 € | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 4• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (5.1 notti)
1 camera da letto (5.0 notti)
Studio (5.0 notti)
3 camere da letto (4.5 notti)
4+ camere da letto (4.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€283)
3 camere da letto (€90)
2 camere da letto (€70)
1 camera da letto (€43)
Studio (€32)
Quota host professionali
Host indipendenti (59%)
Gestione professionale (41%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Storkow ha registrato una media di 475 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 10% rispetto all'anno precedente e del 129% su base biennale.
Un annuncio medio a Storkow guadagna €19K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano €49K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano €10K.
L'occupazione media a Storkow è del 32%, producendo RevPAR di €39 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più alte a Storkow, pari a €33K.
Le regole variano a Storkow. Non dispongo di informazioni attuali affidabili sulle normative relative agli affitti brevi o sulla realtà applicativa per questi specifici comuni tedeschi (Storkow, Fürstenwalde e Beeskow nel Brandeburgo). Questi comuni più piccoli potrebbero seguire le normative dello stato del Brandeburgo, ma le regole locali e le effettive pratiche di applicazione variano in modo significativo. Dovrei verificare le ordinanze locali attuali, i requisiti di registrazione e i dati reali di applicazione anziché fornire classificazioni potenzialmente imprecise. Consiglio di contattare direttamente l'Ordnungsamt (ufficio normativo) di ciascuna città per informazioni accurate. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Storkow appare ampiamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 10% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 17%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in luglio e agosto; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (93%), Parcheggio (92%), Riscaldamento (90%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Palestra (+57%), Riscaldamento (+35%), Accesso al Lago (+34%).
La tariffa giornaliera media a Storkow è €162, in aumento del 24% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti a Storkow prenotano con una media di 37 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per annunci con 2 camere da letto a 52 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 27% rispetto a quella nei giorni feriali.
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