Siegen
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€19.5k
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€134
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
37 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€39
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Siegen aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +34.233 € | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Sauna | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Palestra | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Biciclette | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (4.7 notti)
2 camere da letto (4.6 notti)
3 camere da letto (4.4 notti)
4+ camere da letto (3.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€178)
3 camere da letto (€93)
2 camere da letto (€64)
1 camera da letto (€48)
Quota host professionali
Gestione professionale (77%)
Host indipendenti (23%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Siegen ha registrato una media di 3,537 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 3% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Siegen guadagna €19K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €41K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €7K.
L'occupazione media a Siegen è del 31%, producendo RevPAR di €38 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Siegen, pari a €47K.
Le regole variano a seconda di Siegen. Siegen: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi oltre alla tassa di soggiorno generale. Applicazione minima, gli host operano liberamente. Marburg: Moderata. Registrazione obbligatoria, si applicano restrizioni per le aree con carenza di alloggi. Applicazione occasionale nelle zone residenziali. Gießen: Moderata. Permesso necessario nelle aree di carenza, uso commerciale limitato. Applicazione sporadica, principalmente su segnalazione. Kassel: Leniente. Registrazione turistica di base, poche restrizioni. Applicazione leggera, gli host si autoregolano in gran parte. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Siegen per Airbnb e VRBO non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 3% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 16%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a febbraio e gennaio; è al minimo a novembre e settembre.
I servizi più comuni sono TV (96%), Cucina (92%), Internet (92%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+113%), Sauna (+53%), Animali ammessi (+31%).
La tariffa giornaliera media a Siegen è €153, in aumento del 26% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a febbraio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Siegen prenotano con una media di 37 giorni di anticipo, in calo di 7% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 33 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 48 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 37% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.