Reutlingen
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€17.8k
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓15%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€107
Med. 12M
↑25%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€33
Med. 12M
↓22%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Reutlingen aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +5561 € | — | — |
| Lavatrice | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 9 (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 7• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (7.8 notti)
3 camere da letto (6.6 notti)
1 camera da letto (5.7 notti)
2 camere da letto (5.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€90)
3 camere da letto (€72)
2 camere da letto (€54)
1 camera da letto (€41)
Quota host professionali
Gestione professionale (59%)
Host indipendenti (41%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Reutlingen ha registrato una media di 771 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 2% rispetto all'anno precedente e in aumento del 14% su base biennale.
Un annuncio medio a Reutlingen guadagna €15K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €29K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €6K.
L'occupazione media a Reutlingen è del 35%, producendo RevPAR di €29 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano il fatturato annuo medio più alto a Reutlingen, pari a €23K.
Le regole variano a seconda di Reutlingen. Reutlingen: Moderata. Registrazione obbligatoria, si applica la regola della residenza principale. Applicazione standard tramite controlli occasionali. Tübingen: Moderata. Permesso necessario, requisito della residenza principale applicato. Monitoraggio regolare da parte delle autorità. Stoccarda: Rigorosa. Registrazione obbligatoria, regola della residenza principale, affitti brevi commerciali fortemente limitati. Applicazione attiva con multe e cooperazione delle piattaforme per identificare le violazioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Reutlingen appare complessivamente bilanciato. L'offerta è diminuita del 2% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 0%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al livello più alto a luglio e maggio; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (97%), Cucina (95%), Riscaldamento (93%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+22%), TV (+19%), Caricabatterie per auto elettriche (+19%).
La tariffa giornaliera media a Reutlingen è €116, in aumento del 25% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in febbraio.
Gli ospiti a Reutlingen prenotano con una media di 30 giorni di anticipo, in calo del 12% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 39 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo la domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 11% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.