Ravensburg
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€21k
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€122
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
35 giorni
Med. 12M
↓9 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€39
Med. 12M
↓25%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Ravensburg aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Palestra | — | +16.293 € | — | — |
| Piscina | 🔒 4• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 4• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 7• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 5• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 7 (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (6.2 notti)
1 camera da letto (6.1 notti)
3 camere da letto (4.9 notti)
2 camere da letto (4.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€190)
3 camere da letto (€78)
2 camere da letto (€58)
1 camera da letto (€42)
Quota host professionali
Gestione professionale (65%)
Host indipendenti (35%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Ravensburg ha registrato una media di 547 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 2% rispetto all'anno precedente e del 36% su base biennale.
Un annuncio medio a Ravensburg guadagna €19K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano €48K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano €10K.
L'occupazione media a Ravensburg è del 38%, producendo RevPAR di €36 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Ravensburg, pari a €32K.
Le regole variano a seconda di Ravensburg. Ravensburg: Moderata. Registrazione obbligatoria, controlli occasionali da parte delle autorità. Qualche applicazione delle norme contro i disturbi. Gli host generalmente rispettano le regole di base. Friedrichshafen: Moderata. Registrazione e permessi necessari, esistono zone di protezione residenziale. I controlli avvengono ma non in modo aggressivo. Molti host operano all'interno del quadro normativo. Costanza: Stricts. Permesso richiesto, la carenza di alloggi guida un monitoraggio attivo. Le autorità applicano restrizioni sulla conversione. Operazioni illegali limitate a causa dei controlli. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Ravensburg non mostra chiari segni di oversatura. L'offerta è cresciuta del 2% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 9%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (98%), Parcheggio (93%), TV (93%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Palestra (+60%), Sauna (+34%), Piscina (+29%).
La tariffa giornaliera media a Ravensburg è di €132, in aumento del 23% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in marzo.
Gli ospiti a Ravensburg prenotano con una media di 35 giorni di anticipo, in calo del 10% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 33 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 39 giorni per quelli con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono al minimo di domenica. L'occupazione del fine settimana è superiore del 15% rispetto a quella dei giorni feriali.