Prerow
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€12.3k
Med. 12M
↓16%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓13%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€142
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
47 giorni
Med. 12M
↓0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€26
Med. 12M
↓40%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Prerow aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Accesso al lago | — | +23.311 € | — | — |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 7• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (5.4 notti)
2 camere da letto (4.7 notti)
3 camere da letto (4.5 notti)
4+ camere da letto (4.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€221)
3 camere da letto (€172)
2 camere da letto (€125)
1 camera da letto (€97)
Quota host professionali
Gestione professionale (92%)
Host indipendenti (8%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Prerow ha registrato una media di 2,951 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 7% rispetto all'anno precedente e del 38% su base biennale.
Un annuncio medio a Prerow guadagna €13K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano €27K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano €7K.
L'occupazione media a Prerow è del 30%, producendo RevPAR di €25 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Prerow, pari a €19K.
Le regole variano in tutta Prerow. Prerow: Rigorose. Registrazione obbligatoria, rigidi limiti di quota sulle case vacanza, priorità per le strutture turistiche tradizionali. Attiva applicazione da parte del comune per preservare il carattere di resort. Zingst: Rigorose. Permesso richiesto, limiti di densità degli affitti applicati, preferenza per gli alloggi tradizionali. Monitoraggio e applicazione attivi per controllare l'impatto del turismo. Ahrenshoop: Rigorose. Registrazione obbligatoria, permessi limitati a causa delle piccole dimensioni del villaggio, rigidi controlli sulla densità. Applicate attivamente per mantenere il carattere di colonia di artisti e prevenire l'eccesso di turismo. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Prerow appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 7% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 4%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta non rilevato.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono TV (98%), Cucina (95%), Internet (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Sauna (+27%), TV (+14%), Caricabatterie EV (+11%).
La tariffa giornaliera media a Prerow è €151, in aumento del 26% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono al minimo in marzo.
Gli ospiti a Prerow prenotano con una media di 45 giorni di anticipo, con un calo del 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 43 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 52 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di venerdì e più bassa di domenica. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco di sabato e sono più basse di domenica.