Neuruppin
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€19.2k
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€144
Med. 12M
↑32%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
37 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€36
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Neuruppin aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Caricatore per veicoli elettrici | — | +10.313 € | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 8 (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 9• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (5.2 notti)
3 camere da letto (5.0 notti)
4+ camere da letto (4.8 notti)
2 camere da letto (4.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€90)
3 camere da letto (€71)
2 camere da letto (€68)
1 camera da letto (€44)
Quota host professionali
Gestione professionale (69%)
Host indipendenti (31%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Neuruppin ha registrato una media di 826 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 11% rispetto all'anno precedente e del 52% in due anni.
Un annuncio medio a Neuruppin guadagna €16K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €32K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €7K.
L'occupazione media a Neuruppin è del 30%, producendo RevPAR di €31 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Neuruppin, pari a €31K.
Le regole variano a Neuruppin. Non dispongo di dati affidabili sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulla realtà delle sanzioni per questi specifici comuni tedeschi (Neuruppin, Rheinsberg, Wittstock nel Brandeburgo). Queste città più piccole rientrano probabilmente nella legge dello Stato del Brandeburgo che richiede la registrazione, ma l'applicazione locale varia notevolmente e non posso verificare i livelli effettivi di conformità o se gli host operino nonostante le restrizioni senza fonti locali aggiornate. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Neuruppin appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 11% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 16%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (92%), Riscaldamento (90%), Parcheggio (90%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Sauna (+26%), Barbecue (+15%), Parcheggio (+10%).
La tariffa giornaliera media a Neuruppin è €150, in aumento del 31% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Neuruppin prenotano con una media di 36 giorni di anticipo, in calo del 7% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 32 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 53 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il venerdì e sono minime il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 24% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.