Mühlhausen
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€18.6k
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€109
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€37
Med. 12M
↓14%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Mühlhausen aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +10.560 € | — | — |
| Animali ammessi | 🔒 7• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.0 notti)
2 camere da letto (5.0 notti)
1 camera da letto (4.6 notti)
4+ camere da letto (4.1 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (€56)
2 camere da letto (€56)
1 camera da letto (€43)
4+ camere da letto (€0)
Quota host professionali
Gestione professionale (54%)
Host indipendenti (46%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Mühlhausen ha registrato una media di 403 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 13% rispetto all'anno precedente e del 57% su base biennale.
Un annuncio medio a Mühlhausen guadagna €14K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano €34K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano €8K.
L'occupazione media a Mühlhausen è del 31%, producendo RevPAR di €29 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Mühlhausen, pari a €20K.
Le regole variano in tutta Mühlhausen. Non disponiamo di dati attuali affidabili sulle normative relative agli affitti brevi e sulle effettive pratiche di applicazione per queste specifiche città tedesche (Mühlhausen, Gottinga e Eisenach). Le norme tedesche sugli affitti brevi variano notevolmente in base allo Stato federale e al comune, con livelli di applicazione molto diversi. Senza informazioni verificate su permessi, limiti e attività di applicazione reali in queste particolari città, consigliamo di verificare il sito web ufficiale di ciascuna città (Stadtverwaltung) o di contattare direttamente i loro dipartimenti del turismo e dell'alloggio per conoscere le normative vigenti. Verificate i requisiti per la giurisdizione dell'immobile.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Mühlhausen appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 13% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 20%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR raggiunge il livello massimo a maggio e luglio; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Internet (96%), TV (94%). Le correlazioni positive più forti con i ricavi sono Animali ammessi (+61%), TV (+55%), Parcheggio (+45%).
La tariffa giornaliera media a Mühlhausen è €114, in aumento del 27% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Mühlhausen prenotano con una media di 37 giorni di anticipo, con un aumento di 4% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione variano da 35 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 39 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazioni è massima il sabato e minima la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 23% rispetto ai giorni feriali.