Mönchengladbach
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€21.1k
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€110
Med. 12M
↑25%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
25 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€38
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Mönchengladbach aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +20.723 € | — | — |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 9 (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (7.6 notti)
3 camere da letto (6.7 notti)
2 camere da letto (5.8 notti)
1 camera da letto (5.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€90)
3 camere da letto (€73)
2 camere da letto (€63)
1 camera da letto (€48)
Quota host professionali
Gestione professionale (63%)
Host indipendenti (37%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Mönchengladbach ha registrato una media di 498 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 5% rispetto all'anno precedente e del 58% in due anni.
Un annuncio medio a Mönchengladbach guadagna €19K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €39K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €8K.
L'occupazione media a Mönchengladbach è del 41%, producendo RevPAR di €36 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Mönchengladbach, pari a €40K.
Le regole variano a seconda di Mönchengladbach. Mönchengladbach: Moderata. Registrazione obbligatoria ai sensi della Zweckentfremdungssatzung, si applica la regola della residenza principale. Esiste un'applicazione delle norme ma non aggressiva, alcuni host operano in modo informale. Düsseldorf: Stretta. Permesso obbligatorio (Zweckentfremdungsverbot), richiesta la residenza principale, massimo 8 settimane/anno per interi alloggi. Attiva applicazione con multe fino a €50,000, ispezioni regolari. Duisburg: Moderata. Registrazione obbligatoria, regola della residenza principale fatta rispettare. Applicazione moderata, controlli occasionali ma meno rigorosi rispetto a Düsseldorf. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Mönchengladbach appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 5% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 1%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
La RevPAR è più alta a maggio e ottobre; è più bassa a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Riscaldamento (94%), Internet (94%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Lavatrice (+33%), TV (+12%), Parcheggio (+11%).
La tariffa giornaliera media a Mönchengladbach è di €127, in aumento del 18% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono più basse a febbraio.
Gli ospiti a Mönchengladbach prenotano con una media di 25 giorni di anticipo, in calo del 11% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 25 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 26 giorni per quelli con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse la domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 14% rispetto a quella nei giorni feriali.