Michelstadt
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€13.2k
Med. 12M
↓12%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓12%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€107
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
38 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€25
Med. 12M
↓30%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Michelstadt aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +21.485 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (9.1 notti)
4+ camere da letto (5.8 notti)
1 camera da letto (5.7 notti)
3 camere da letto (5.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€118)
3 camere da letto (€60)
2 camere da letto (€49)
1 camera da letto (€44)
Quota host professionali
Gestione professionale (57%)
Host indipendenti (43%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Michelstadt ha registrato in media 397 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 2% rispetto all'anno precedente e in aumento del 23% su base biennale.
Un annuncio medio a Michelstadt guadagna €13K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €30K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €5K.
L'occupazione media a Michelstadt è del 30%, producendo RevPAR di €25 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Michelstadt, pari a €33K.
Le regole variano a seconda di Michelstadt. Non disponiamo di dati affidabili e aggiornati sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulla realtà delle sanzioni per queste specifiche cittadine tedesche (Michelstadt, Erbach e Amorbach in Assia/Bavaria). Questi comuni più piccoli potrebbero seguire le normative regionali tedesche che richiedono la registrazione e le tasse di soggiorno, ma l'applicazione varia notevolmente a seconda della località. Non possiamo classificare con precisione i relativi livelli di applicazione senza informazioni locali verificate. Per normative accurate, contattare direttamente l'Ordnungsamt (ufficio normativo) di ciascuna città. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Michelstadt appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è diminuita del 2% su base annua, mentre RevPAR è diminuita del 1%, non mostrando alcun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e maggio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (94%), Internet (94%), Riscaldamento (91%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Colonnina di ricarica per veicoli elettrici (+44%), Sauna (+43%), Aria condizionata (+22%).
La tariffa giornaliera media a Michelstadt è di €118, in aumento del 22% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in febbraio e sono al minimo in settembre.
Gli ospiti a Michelstadt prenotano con una media di 37 giorni di anticipo, in calo del 5% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 60 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 22% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.