Lensahn
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€12.2k
Med. 12M
↓19%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓13%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€135
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
45 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€25
Med. 12M
↓37%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Lensahn aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Palestra | — | +16.037 € | — | — |
| Sauna | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.7 notti)
1 camera da letto (6.4 notti)
3 camere da letto (6.0 notti)
4+ camere da letto (4.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€205)
3 camere da letto (€191)
2 camere da letto (€127)
1 camera da letto (€88)
Quota host professionali
Gestione professionale (92%)
Host indipendenti (8%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Lensahn ha registrato in media 4,764 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 12% rispetto all'anno precedente e del 53% su base biennale.
Un annuncio medio a Lensahn guadagna €12K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €27K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €6K.
L'occupazione media a Lensahn è del 26%, producendo RevPAR di €24 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Lensahn, pari a €16K.
Le regole variano a seconda della zona di Lensahn. Lensahn: Leniore. Nessuna specifica normativa sugli affitti brevi oltre alla standard registrazione turistica. Applicazione minima nella zona rurale dello Schleswig-Holstein. Grömitz: Moderata. Registrazione dell'alloggio turistico richiesta, tassa di soggiorno locale obbligatoria. Applicazione moderata nella consolidata cittadina turistica. Neustadt in Holstein: Moderata. Registrazione presso l'ufficio del turismo, riscossione della tassa di soggiorno richiesta. Applicazione standard tipica delle comunità turistiche del Mar Baltico. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Lensahn appare ampiamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 12% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 3%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR raggiunge il livello massimo a luglio e agosto; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (96%), TV (92%), Internet (90%). Le associazioni di entrate positive più forti riguardano Barbecue (+29%), Sauna (+29%), Lavatrice (+11%).
La tariffa giornaliera media a Lensahn è di €142, in aumento del 27% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti a Lensahn prenotano con una media di 46 giorni di anticipo, con un aumento di 7% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 44 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 60 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il venerdì e minima la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il giovedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 5% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.