Landshut
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€21.2k
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€128
Med. 12M
↑25%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
28 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€40
Med. 12M
↓13%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Landshut aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +19.128 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (5.9 notti)
3 camere da letto (5.8 notti)
4+ camere da letto (5.4 notti)
2 camere da letto (5.1 notti)
Costo pulizia per camere
3 camere da letto (€61)
2 camere da letto (€42)
1 camera da letto (€38)
4+ camere da letto (€0)
Quota host professionali
Gestione professionale (64%)
Host indipendenti (36%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Landshut ha registrato una media di 520 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 5% rispetto all'anno precedente e in aumento del 41% su base biennale.
Un annuncio medio a Landshut guadagna €17K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €42K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano €6K.
L'occupazione media a Landshut è del 35%, producendo RevPAR di €34 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Landshut, pari a €35K.
Le regole variano da una località all'altra a Landshut. Landshut: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi oltre alla registrazione commerciale generale. Applicazione minima, i host operano liberamente. Ratisbona: Moderata. Registrazione obbligatoria, si applica la regola della residenza principale secondo la legge bavarese. Applicazione occasionale tramite reclami dei vicini. Passau: Leniente. Necessaria la registrazione commerciale di base, monitoraggio attivo limitato. I host operano generalmente senza restrizioni o controlli significativi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Landshut non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 5% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 12%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Internet (95%), Cucina (94%), TV (94%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Caricabatterie per veicoli elettrici (+27%), Internet (+27%), TV (+15%).
La tariffa giornaliera media a Landshut è €141, in aumento del 28% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Landshut prenotano con una media di 28 giorni di anticipo, in calo di 9% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 25 giorni per gli annunci con 3 camere da letto a 37 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono minime di domenica.