Landsberg Am Lech
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€23.4k
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€142
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
34 giorni
Med. 12M
↓10 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€44
Med. 12M
↓18%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Landsberg Am Lech aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Accesso al lago | — | +16.067 € | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 7• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.0 notti)
3 camere da letto (5.6 notti)
2 camere da letto (5.3 notti)
4+ camere da letto (4.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€186)
3 camere da letto (€97)
2 camere da letto (€87)
1 camera da letto (€56)
Quota host professionali
Gestione professionale (64%)
Host indipendenti (36%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Landsberg am Lech ha registrato una media di 827 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 9% rispetto all'anno precedente e del 87% in due anni.
Un annuncio medio a Landsberg am Lech guadagna €22K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €49K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €11K.
L'occupazione media a Landsberg am Lech è del 38%, producendo RevPAR di €42 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi annui medi più alti a Landsberg am Lech, pari a €47K.
Le regole variano a Landsberg am Lech. Landsberg am Lech: Moderato. Registrazione obbligatoria, si applicano restrizioni di zonizzazione. Applicazione moderata ma in aumento a causa dei problemi di carenza di alloggi. Augusta: Moderato. Registrazione e permesso obbligatori per gli affitti brevi. Occupazione da parte del proprietario preferita ma non obbligatoria. Applicazione moderata con controlli occasionali. Monaco di Baviera: Stretto. La legge Zweckentfremdungssatzung richiede permessi, regola sulla residenza principale applicata, massimo 8 settimane all'anno per uso secondario. Applicazione attiva con sanzioni sostanziali, ispezioni regolari. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Landsberg am Lech appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 9% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 17%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in luglio e agosto; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Internet (97%), Riscaldamento (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Riscaldamento (+38%), Accesso al Lago (+36%), Barbecue (+35%).
La tariffa giornaliera media a Landsberg am Lech è €157, in aumento del 29% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Landsberg am Lech prenotano con una media di 33 giorni di anticipo, in calo del 12% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per annunci con 1 camere da letto a 44 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta venerdì e più bassa domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco venerdì e sono più basse domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 11% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.