Idar-oberstein
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Panoramica
Ricavi Annuali
€16.4k
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€106
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€30
Med. 12M
↓18%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Idar-oberstein aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +17.325 € | — | — |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 5• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.3 notti)
1 camera da letto (5.7 notti)
3 camere da letto (5.5 notti)
4+ camere da letto (4.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€97)
3 camere da letto (€56)
2 camere da letto (€53)
1 camera da letto (€34)
Quota host professionali
Gestione professionale (61%)
Host indipendenti (39%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Idar-Oberstein ha registrato in media 773 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 9% rispetto all'anno precedente e del 44% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Idar-Oberstein guadagna €14K/anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €36K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €6K.
L'occupazione media a Idar-Oberstein è del 33%, producendo RevPAR di €28 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a Idar-Oberstein, pari a €38K.
Le regole variano a Idar-Oberstein. Idar-Oberstein: Leniente. Nessuna normativa specifica per gli affitti a breve termine, potrebbe essere richiesta la registrazione commerciale generale. Applicazione minima, i host operano liberamente. Treviri: Moderata. Registrazione obbligatoria, notifica del proprietario alla città. Alcuni problemi di densità nella Altstadt. Applicazione moderata. Saarbrücken: Moderata. Registrazione commerciale necessaria, conformità urbanistica richiesta. Applicazione occasionale, molti operano in modo informale. Kaiserslautern: Leniente. Registrazione commerciale di base, regole specifiche per gli affitti a breve termine minime. Applicazione leggera, ambiente permissivo. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Idar-Oberstein appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 9% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 10%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a maggio e luglio; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (96%), Internet (93%), TV (92%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Sauna (+69%), Caricabatterie per EV (+30%), Animali ammessi (+25%).
La tariffa giornaliera media a Idar-Oberstein è di €120, in aumento del 27% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in aprile e sono più basse a settembre.
Gli ospiti a Idar-Oberstein prenotano con una media di 33 giorni di anticipo, in calo di 11% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 42 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco di venerdì e sono più basse di lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 23% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.