Hof
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€14.8k
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€92
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
32 giorni
Med. 12M
↓9 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€28
Med. 12M
↓24%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Hof aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +9365 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Sci | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Piscina | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (9.0 notti)
3 camere da letto (5.8 notti)
1 camera da letto (5.8 notti)
2 camere da letto (4.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€119)
2 camere da letto (€51)
3 camere da letto (€49)
1 camera da letto (€35)
Quota host professionali
Gestione professionale (67%)
Host indipendenti (33%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Hof ha registrato una media di 430 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento di 3% rispetto all'anno precedente e di 19% su base biennale.
Un annuncio medio a Hof guadagna €14K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €24K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano €6K.
L'occupazione media a Hof è 37%, producendo RevPAR di €27 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Hof, pari a €18K.
Le regole variano in tutta Hof. Non dispongo di dati affidabili e aggiornati sulle normative relative agli affitti brevi e sulla realtà delle sanzioni specificamente per Hof, Bayreuth e Kulmbach. Queste città bavaresi più piccole potrebbero seguire le normative generali tedesche e bavaresi (Zweckentfremdungssatzung ove applicabile), ma le sanzioni variano notevolmente a seconda del comune. Non posso classificare accuratamente i loro livelli di sanzione o fornire i requisiti locali specifici che hai richiesto senza accesso alle ordinanze comunali correnti e ai dati sulle sanzioni di queste giurisdizioni. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Hof appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 3% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 6%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
La RevPAR è massima a maggio e luglio; è minima a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono TV (97%), Internet (93%), Cucina (92%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Sauna (+66%), Aria Condizionata (+60%), Biciclette (+38%).
La tariffa giornaliera media a Hof è €102, in aumento di 22% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Hof prenotano con una media di 33 giorni di anticipo, con un calo di 15% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 40 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di domenica. Le tariffe per notte raggiungono il picco venerdì e sono al minimo lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 9% rispetto a quella nei giorni feriali.