Halle
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€16.7k
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€105
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
28 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€33
Med. 12M
↓13%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Halle aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +9867 € | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 5 (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 9• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (7.5 notti)
3 camere da letto (7.5 notti)
2 camere da letto (5.5 notti)
1 camera da letto (5.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€66)
3 camere da letto (€35)
1 camera da letto (€32)
2 camere da letto (€25)
Quota host professionali
Gestione professionale (75%)
Host indipendenti (25%)
Negli 12 mesi che si sono conclusi ad agosto 2026, il mercato di Halle ha registrato una media di 754 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 22% rispetto all'anno precedente e del 91% in due anni.
Un annuncio medio a Halle guadagna €13K/anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €28K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €6K.
L'occupazione media a Halle è del 32%, producendo RevPAR di €27 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Halle, pari a €19K.
Le regole variano a Halle. Halle: Moderata. Registrazione obbligatoria, riscossione della tassa di soggiorno obbligatoria. Applicazione standard tramite controlli periodici. Lipsia: Moderata. Obbligo di registrazione, tassa di soggiorno richiesta, uso commerciale necessita di permesso. Applicazione crescente con multe per unità non registrate, ma molte operano informalmente. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Halle appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 22% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 11%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e giugno; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (95%), TV (93%), Internet (92%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Accesso al Lago (+71%), Aria Condizionata (+16%), Animali Ammessi (+8%).
La tariffa giornaliera media a Halle è €112, in aumento del 21% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Halle prenotano con una media di 27 giorni di anticipo, in calo di 10% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 21 giorni per gli annunci con 3 camere da letto a 28 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 16% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.