Gunzenhausen
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€16.5k
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€110
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
34 giorni
Med. 12M
↓8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€32
Med. 12M
↓22%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Gunzenhausen aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +24.254 € | — | — |
| Palestra | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 5• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.2 notti)
2 camere da letto (5.4 notti)
3 camere da letto (4.9 notti)
4+ camere da letto (3.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€101)
3 camere da letto (€56)
2 camere da letto (€48)
1 camera da letto (€39)
Quota host professionali
Gestione professionale (77%)
Host indipendenti (23%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Gunzenhausen ha registrato una media di 839 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 3% rispetto all'anno precedente e del 70% in due anni.
Un annuncio medio a Gunzenhausen guadagna €16K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €36K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €7K.
L'occupazione media a Gunzenhausen è del 34%, producendo RevPAR di €33 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Gunzenhausen, pari a €52K.
Le regole variano a seconda di Gunzenhausen. Gunzenhausen: Leniente. Si applicano i requisiti di registrazione bavaresi ma con minima supervisione locale. Applicazione leggera nei centri più piccoli. Norimberga: Stretta. Lo Zweckentfremdungssatzung richiede un permesso, la regola della residenza principale viene fatta rispettare, l'affitto è limitato a un massimo di 8 settimane all'anno per le seconde case. Applicazione attiva con multe fino a €100,000. Rothenburg ob der Tauber: Moderata. Registrazione obbligatoria, riscossione della tassa di soggiorno obbligatoria. Qualche controllo ma gli host operano data la domanda turistica. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Gunzenhausen non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 3% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 18%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono TV (95%), Internet (94%), Cucina (91%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Animali ammessi (+38%), Parcheggio (+36%), Sauna (+28%).
La tariffa giornaliera media a Gunzenhausen è di €130, in aumento del 27% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a marzo e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Gunzenhausen prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, in calo del 11% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione variano da 32 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 42 giorni per quelli con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo la domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 14% rispetto a quella nei giorni feriali.