Fockbek
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€15.6k
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€117
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
40 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€29
Med. 12M
↓24%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Fockbek aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +9638 € | — | — |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 3• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.5 notti)
3 camere da letto (6.5 notti)
2 camere da letto (6.4 notti)
4+ camere da letto (4.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€93)
2 camere da letto (€84)
3 camere da letto (€77)
1 camera da letto (€60)
Quota host professionali
Gestione professionale (68%)
Host indipendenti (32%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Fockbek ha registrato una media di 708 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 0% rispetto all'anno precedente e in aumento del 27% su base biennale.
Un annuncio medio a Fockbek guadagna €15K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €25K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano €9K.
L'occupazione media a Fockbek è del 37%, producendo RevPAR di €29 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Fockbek, pari a €22K.
Le regole variano in tutta Fockbek. Non disponiamo di dati affidabili e aggiornati sulle normative relative agli affitti a breve termine e sulla reale applicazione per questi specifici comuni tedeschi (Fockbek, Rendsburg, Kiel). Le norme tedesche sugli affitti a breve termine variano a seconda del Land e del comune. Lo Schleswig-Holstein (dove si trovano queste città) richiede generalmente la registrazione, ma i livelli di applicazione differiscono a livello locale. Senza informazioni verificate e aggiornate sulle pratiche effettive di applicazione rispetto alle regole scritte, non possiamo classificare accuratamente queste città o fornire i dettagli specifici richiesti. Consigliamo di contattare gli uffici turistici locali o di consultare direttamente i siti web comunali ufficiali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Fockbek non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 0% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 15%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (93%), Riscaldamento (92%), Cucina (91%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Sauna (+26%), Lavatrice (+24%), Accesso al lago (+15%).
La tariffa giornaliera media a Fockbek è di €124, in aumento del 24% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Fockbek prenotano con una media di 41 giorni di anticipo, in calo di 1% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione variano da 41 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 44 giorni per quelli con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di venerdì e più bassa di domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono al minimo di domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 9% rispetto a quella nei giorni feriali.