Erfurt
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€23.2k
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€121
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
38 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€44
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Erfurt aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +8276 € | — | — |
| Aria condizionata | 🔒 7• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 5 (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (4.7 notti)
3 camere da letto (4.6 notti)
2 camere da letto (4.3 notti)
4+ camere da letto (3.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€98)
3 camere da letto (€66)
2 camere da letto (€52)
1 camera da letto (€42)
Quota host professionali
Gestione professionale (69%)
Host indipendenti (31%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Erfurt ha registrato in media 666 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 6% rispetto all'anno precedente e in aumento del 49% su base biennale.
Un annuncio medio a Erfurt guadagna €20K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €42K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €8K.
L'occupazione media a Erfurt è del 39%, producendo RevPAR di €40 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Erfurt, pari a €36K.
Le regole variano in tutta Erfurt. Erfurt: Moderata. Registrazione obbligatoria ai sensi della legge sugli affitti brevi della Turingia. Permesso necessario per interi appartamenti. L'applicazione esiste ma non è aggressiva. Molti host operano in modo informale. Weimar: Moderata. Si applicano regole statali simili della Turingia: registrazione e permessi obbligatori. Le preoccupazioni legate al patrimonio UNESCO aggiungono controlli. Applicazione moderata, persistono alcune operazioni informali. Gotha: Leniente. Si applica la registrazione in Turingia, ma un mercato più piccolo comporta una supervisione più leggera. Applicazione attiva minima. Gli host spesso operano senza piena conformità. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Erfurt non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 6% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 17%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a maggio e dicembre; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (96%), TV (95%), Cucina (94%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+29%), Aria Condizionata (+29%), Parcheggio (+28%).
La tariffa giornaliera media a Erfurt è di €129, in aumento del 23% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Erfurt prenotano con una media di 37 giorni di anticipo, in calo del 5% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 36 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 39 giorni per gli annunci con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono al minimo di domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 33% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.