East Frisian Islands
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€18.7k
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€162
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
55 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€39
Med. 12M
↓27%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di East Frisian Islands aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Aria condizionata | — | +7208 € | — | — |
| Palestra | 🔒 6 (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (5.9 notti)
1 camera da letto (5.8 notti)
2 camere da letto (5.8 notti)
3 camere da letto (5.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€203)
3 camere da letto (€159)
2 camere da letto (€129)
1 camera da letto (€89)
Quota host professionali
Gestione professionale (89%)
Host indipendenti (11%)
Negli ultimi 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato delle Isole Frisone Orientali ha registrato una media di 2,786 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 18% rispetto all'anno precedente e del 120% in due anni.
Un annuncio medio nelle Isole Frisone Orientali guadagna €16K/anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano €35K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano €8K.
L'occupazione media nelle Isole Frisone Orientali è del 31%, producendo RevPAR di €35 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate nelle Isole Frisone Orientali, pari a €26K.
Le regole variano nelle Isole Frisone Orientali. Norderney: Rigorose. Registrazione obbligatoria, residenza del proprietario richiesta per la maggior parte delle proprietà, limiti di densità nelle zone residenziali. Applicazione attiva con ispezioni e multe. Borkum: Rigorose. Sistema di permessi, si applicano le regole di residenza del proprietario, limiti di affitto applicati. Monitoraggio attivo da parte delle autorità. Juist: Rigorose. Registrazione obbligatoria, residenza del proprietario richiesta, zone limitate per gli affitti brevi. Applicazione attiva con sanzioni. Langeoog: Rigorose. Licenza richiesta, regole di residenza del proprietario, restrizioni di densità. Applicazione attiva tramite ispezioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nelle Isole Frisone Orientali appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 18% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 9%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in ottobre e settembre; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono TV (94%), Internet (93%), Cucina (90%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Sauna (+11%), BBQ (+7%), TV (+4%).
La tariffa giornaliera media nelle Isole Frisone Orientali è €169, in aumento del 25% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti nelle Isole Frisone Orientali prenotano con una media di 54 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 53 giorni per annunci con 1 camere da letto a 62 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono al minimo di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 5% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.