Cloppenburg
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
€18.8k
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
43%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€116
Med. 12M
↑23%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
35 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€37
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Cloppenburg aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +10.858 € | — | — |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 8• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (7.4 notti)
Studio (6.7 notti)
2 camere da letto (6.3 notti)
3 camere da letto (6.2 notti)
4+ camere da letto (5.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€97)
3 camere da letto (€78)
2 camere da letto (€68)
1 camera da letto (€49)
Studio (€47)
Quota host professionali
Gestione professionale (64%)
Host indipendenti (36%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Cloppenburg ha registrato in media 1,322 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 7% rispetto all'anno precedente e del 10% su base biennale.
Un annuncio medio a Cloppenburg guadagna €18K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano €34K, mentre quelli con le peggiori €9K.
L'occupazione media a Cloppenburg è del 40%, producendo RevPAR di €35 per notte disponibile.
Gli annunci da 4+ camere generano le entrate annuali medie più alte a Cloppenburg, pari a €28K.
Le regole variano a Cloppenburg. Cloppenburg: Moderata. Registrazione obbligatoria, riscossione della tassa di soggiorno obbligatoria. Applicazione standard tramite supervisione comunale. Oldenburg: Moderata. Registrazione e tassa di soggiorno richieste, conformità urbanistica necessaria. Monitoraggio regolare da parte delle autorità. Brema: Stretta. Registrazione obbligatoria, requisito di residenza principale applicato, permessi commerciali per affitti brevi difficili da ottenere. Applicazione attiva con sanzioni per le violazioni. La città monitora le piattaforme e emette multe per non conformità. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Cloppenburg appare generalmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 7% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 22%, mostrando un chiaro equilibrio.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (96%), TV (95%), Riscaldamento (94%). Le associazioni di entrate più forti sono Idromassaggio (+48%), Sauna (+35%), Aria Condizionata (+15%).
La tariffa giornaliera media a Cloppenburg è di €122, in aumento del 27% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono minime in novembre.
Gli ospiti a Cloppenburg prenotano con una media di 33 giorni di anticipo, in calo di 5% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per gli annunci con 1 camere a 37 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il lunedì. L'occupazione del fine settimana è superiore del 15% rispetto a quella infrasettimanale.
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