Cloppenburg
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€18.5k
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€113
Med. 12M
↑23%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
34 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€34
Med. 12M
↓13%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Cloppenburg aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +11.639 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| vasca idromassaggio | 🔒 9• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 5• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 9• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (7.0 notti)
3 camere da letto (6.2 notti)
2 camere da letto (5.6 notti)
4+ camere da letto (5.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€101)
3 camere da letto (€79)
2 camere da letto (€66)
1 camera da letto (€48)
Quota host professionali
Gestione professionale (75%)
Host indipendenti (25%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Cloppenburg ha registrato in media 1,303 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento di 5% rispetto all'anno precedente e di 9% in due anni.
Un annuncio medio a Cloppenburg guadagna €18K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €34K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €9K.
L'occupazione media a Cloppenburg è del 40%, producendo RevPAR di €34 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Cloppenburg, pari a €29K.
Le regole variano a seconda di Cloppenburg. Non disponiamo di dati attuali e affidabili sulle normative relative agli affitti a breve termine e alla realtà delle sanzioni per Cloppenburg, Oldenburg e Brema, in Germania. Le regole per gli affitti brevi in queste città, in particolare le pratiche effettive di applicazione rispetto alle normative scritte, richiedono fonti locali tedesche a cui non posso accedere con certezza. Consiglio di contattare direttamente l'Ordnungsamt (ufficio normativo) di ciascuna città o di consultare le risorse tedesche aggiornate sulla conformità delle case vacanza per informazioni accurate su permessi, regole di occupazione e livelli di applicazione nel mondo reale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Cloppenburg appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 5% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 15%, senza mostrare un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono TV (94%), Internet (94%), Riscaldamento (93%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Sauna (+33%), Lavatrice (+13%), Aria Condizionata (+13%).
La tariffa giornaliera media a Cloppenburg è di €121, in aumento del 29% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Cloppenburg prenotano con una media di 33 giorni di anticipo, con un calo di 12% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 36 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima la domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime la domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 15% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.