Burg Auf Fehmarn
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€16.8k
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€151
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
43 giorni
Med. 12M
↓8 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€34
Med. 12M
↓21%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Burg Auf Fehmarn aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +12.035 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Accesso al lago | 🔒 7 (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Piscina | 🔒 5• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| televisore | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.0 notti)
2 camere da letto (6.0 notti)
1 camera da letto (5.8 notti)
4+ camere da letto (4.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€186)
3 camere da letto (€115)
2 camere da letto (€90)
1 camera da letto (€74)
Quota host professionali
Gestione professionale (85%)
Host indipendenti (15%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Burg Auf Fehmarn ha registrato una media di 1,222 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento di 8% rispetto all'anno precedente e di 23% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Burg Auf Fehmarn guadagna €15K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €35K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €8K.
L'occupazione media a Burg Auf Fehmarn è 29%, producendo RevPAR di €31 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Burg Auf Fehmarn, pari a €37K.
Le regole variano in tutto il territorio di Burg Auf Fehmarn. Questo piccolo comune tedesco sull'isola di Fehmarn potrebbe seguire le normative dello stato dello Schleswig-Holstein, che in genere richiedono la registrazione e il rispetto delle leggi locali sul turismo, ma non posso confermare i requisiti specifici, le regole di occupazione, i limiti di affitto o la realtà applicativa per questa specifica località senza accesso alle ordinanze locali attuali. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Burg Auf Fehmarn appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta di 8% su base annua, mentre RevPAR è aumentato di 11%, non mostrando alcun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono TV (92%), Cucina (91%), Riscaldamento (86%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Sauna (+37%), Bici (+33%), Piscina (+29%).
La tariffa giornaliera media a Burg Auf Fehmarn è €160, in aumento di 28% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono al minimo in settembre.
Gli ospiti a Burg Auf Fehmarn prenotano con una media di 43 giorni di anticipo, con un calo di 8% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 41 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 46 giorni per gli annunci con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di venerdì e minima di domenica. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco di venerdì e sono al minimo di domenica. L'occupazione del fine settimana è superiore di 7% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.