Brunswick
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
€22.3k
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
€110
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
23 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
€42
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Brunswick aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +39.076 € | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aria condizionata | 🔒 7• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavatrice | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Barbecue | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Riscaldamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (8.1 notti)
1 camera da letto (6.3 notti)
2 camere da letto (6.0 notti)
4+ camere da letto (4.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (€121)
3 camere da letto (€75)
2 camere da letto (€60)
1 camera da letto (€46)
Quota host professionali
Gestione professionale (71%)
Host indipendenti (29%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Brunswick ha registrato una media di 604 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 6% rispetto all'anno precedente e del 90% in due anni.
Un annuncio medio a Brunswick guadagna €18K/anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano €39K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano €7K.
L'occupazione media a Brunswick è del 40%, producendo RevPAR di €35 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano la più alta entrata annua media a Brunswick, pari a €41K.
Le regole variano a seconda di Brunswick. Braunschweig: Moderata. Registrazione obbligatoria, si applica la regola della residenza principale. L'applicazione esiste ma è incostante: alcuni host senza licenza operano. Wolfsburg: Moderata. Permesso necessario, preferenza per l'occupazione da parte del proprietario nelle zone residenziali. Applicazione sporadica: si verificano violazioni ma le sanzioni sono rare. Wolfenbüttel: Leniente. Raccomandata la registrazione di base, poche restrizioni. Applicazione minima: gli host si autoregolano in gran parte, le autorità intervengono raramente. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Brunswick appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 6% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 20%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in novembre e aprile; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), TV (97%), Internet (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Aria condizionata (+28%), Riscaldamento (+23%), Internet (+17%).
La tariffa giornaliera media a Brunswick è €119, in aumento del 28% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Brunswick prenotano con una media di 23 giorni di anticipo, in calo di 13% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 23 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 26 giorni per gli annunci con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di martedì e minima di domenica. Le tariffe per notte raggiungono il picco di venerdì e sono al minimo di domenica. L'occupazione nel fine settimana è inferiore del 6% rispetto a quella nei giorni feriali.